ΜΕΓΑΛΗ αλλαγη των καταναλωτών: Προτιμούν διαφορετικά τιμολόγια ρεύματος

 

Aκάθεκτη συνεχίζεται η ενίσχυση της διείσδυσης των σταθερών τιμολογίων ρεύματος μέσα στο 2025, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες το μερίδιο των «μπλε» προϊόντων στο τέλος του 1ου τετραμήνου έχει ενισχυθεί στο 20%, από 13,49% με το οποίο «έκλεισε» το προηγούμενο έτος. Το ποσοστό αυτό «μεταφράζεται» σε 1,15 εκατομμύρια περίπου καταναλωτές οι οποίοι τιμολογούνται πλέον μέσω σταθερών χρεώσεων στο ρεύμα.

Υπενθυμίζεται πως με βάση την Ετήσια Αναφορά της ΡΑΑΕΥ για την προηγούμενη χρονιά, τα μπλε τιμολόγια τον Δεκέμβριο αριθμούσαν 800.000 νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις. Επομένως, μέσα στους πρώτους τέσσερις μήνες του τρέχοντος έτους, τα σταθερά συμβόλαια απέκτησαν 350.000 καινούριους πελάτες.

Μάλιστα, το παραπάνω νούμερο δείχνει πως η στροφή στα μπλε τιμολόγια έχει αποκτήσει ελαφριά περαιτέρω ώθηση φέτος, έναντι του δεύτερου εξαμήνου του 2024 – όταν είχε αρχίσει να ενισχύεται σημαντικά. Κι αυτό γιατί οι 350.000 καινούριοι πελάτες το 2025 αντιστοιχούν σε μέση αύξηση κατά 87.500 κάθε μήνα φέτος. Στον αντίποδα, στο δεύτερο μισό του 2024, η μέση μηνιαία αύξηση ήταν 77.500 καταναλωτές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το μερίδιο 20% των «μπλε» τιμολογίων αφορά το σύνολο της αγοράς, αφού σε κάθε προμηθευτή διαφοροποιείται το ποσοστό του πελατολογίου του που είναι συμβεβλημένο σε κάποιο προϊόν με σταθερή τιμή. Σε κάθε περίπτωση, όπως και την περασμένη χρονιά, η στροφή στα «μπλε» εδράζεται κατ΄ αρχάς στην επιλογή από αρκετούς καταναλωτές ενός προϊόντος σταθερής χρέωσης, ώστε να «θωρακιστούν» από τα σκαμπανεβάσματα των κυμαινόμενων χρεώσεων.

Η τάση αυτή αξιοποιήθηκε από πολλούς προμηθευτές, οι οποίοι ξεκίνησαν να προσφέρουν πέρυσι (και συνεχίζουν να προσφέρουν) «μπλε» τιμολόγια σε εξαιρετικά ανταγωνιστικές τιμές. Μάλιστα, πλέον έχουν λανσαριστεί και σταθερά προϊόντα 18μηνης ή 24μηνης διάρκειας. Πάντως, σύμφωνα με ανθρώπους του κλάδου, αυτή τη στιγμή προσφέρονται σταθερά συμβόλαια σε τιμές που κινούνται ακόμη και κάτω από το κόστος για hedging των ποσοτήτων ηλεκτρικής ενέργειας, τις οποίες θα χρειαστούν οι εταιρείες για να εξυπηρετήσουν τους πελάτες τους.

Μία καινούρια τάση το 2025 είναι πως οι νέοι καταναλωτές σε «μπλε» προϊόντα προέρχονται πλέον και από «κίτρινα» τιμολόγια – και όχι μόνο από τα ειδικά προϊόντα. Ο λόγος είναι πως φέτος παρατηρείται πτωτική τάση και στα συμβόλαια «κίτρινου χρώματος», το μερίδιο των οποίων διαμορφωνόταν στο 10% περίπου στο τέλος Απριλίου, από 14,1% τον Δεκέμβριο 2024 στο σύνολο της λιανικής.

Τα ποσοστά αυτά αναλογούν σε 590.000 καταναλωτές τον Απρίλιο, από 840.000 περίπου στο τέλος του 2025. Επομένως, τα «κίτρινα» συμβόλαια έχασαν μέσα στο 4μηνο 250.000 πελάτες, με τη μέση μηνιαία απώλεια να ανέρχεται σε 61.000 νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις. Αντίθετα, το 2024 τα κυμαινόμενα τιμολόγια «κέρδισαν» περίπου 340.000 πελάτες, δηλαδή 28.000 κατά μέσο όρο μηνιαίως.

cretalive.gr

Continue Reading

Πληρωμή με κάρτα: Πότε πρέπει να φοβάστε μη σας κλέψουν

 

Μπορεί οι απάτες με κάρτες να έχουν μειωθεί συνολικά, ωστόσο οι αγορές από το ίντερνετ περιέχουν παγίδες για τους ανυποψίαστους, στις οποίες στοχεύουν οι επιτήδειοι, προκειμένου να «αρπάξουν»χρήματα ακόμα και χωρίς να έχουν τη φυσική σας κάρτα στα χέρια τους.

Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2024, καταγράφηκε οριακή υποχώρηση (κατά 3%) στον συνολικό αριθμό συναλλαγών απάτης σε σχέση με το 2023. Η αναλογία των ύποπτων κινήσεων προς το σύνολο των συναλλαγών διαμορφώθηκε στο 0,016%, δηλαδή 1 απάτη ανά 6.300 συναλλαγές – ποσοστό μειωμένο κατά 14% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.

Από πλευράς χρηματικής αξίας, οι συναλλαγές απάτης μειώθηκαν κατά 5% σε σχέση με το 2023. Η αναλογία της αξίας των ύποπτων συναλλαγών προς το σύνολο των συναλλαγών διαμορφώθηκε σε 0,020%, δηλαδή 1 ευρώ απάτης ανά 4.900 ευρώ συναλλαγών – μια μείωση της τάξης του 13%.

Πληρωμές με κάρτα: Πού γίνονται οι περισσότερες απάτες

Ωστόσο, οι εξ αποστάσεως πληρωμές (χωρίς φυσική παρουσία κάρτας) παρουσίασαν άνοδο 4% το 2024 — από 337.000 σε 349.000 περιπτώσεις — ενώ η συνολική τους αξία αυξήθηκε οριακά κατά 1%, φτάνοντας τα 17,7 εκατ. €.

Αντίστοιχα άνοδο παρουσίασαν οι απάτες μέσω ΑΤΜ, με τις συναλλαγές να αυξάνονται κατά 2% (80 επιπλέον περιπτώσεις), ενώ η συνολική τους αξία ανέβηκε κατά 22%, στα 2,4 εκατ. ευρώ.

Στην αντίπερα όχθη, οι απάτες σε τερματικά POS κατέγραψαν σημαντική πτώση. Οι συναλλαγές απάτης σε τερματικά πληρωμών μειώθηκαν κατά 35% σε αριθμό και κατά 43% σε αξία. Συγκεκριμένα, το 2024 καταγράφηκαν 44 χιλ. συναλλαγές απάτης, συνολικής αξίας 2,4 εκατ. ευρώ, από 67 χιλ. και 4,2 εκατ. ευρώ αντίστοιχα το 2023.

Η πτώση αυτή αποδίδεται κυρίως στη μείωση των απάτων μέσω χαμένων ή κλεμμένων καρτών. Η σχετική αξία συναλλαγών μειώθηκε κατά 54% (στα 1,7 εκατ. ευρώ από 3,7 εκατ. ευρώ), ενώ οι αντίστοιχες συναλλαγές περιορίστηκαν κατά 39% (σε 39 χιλ. από 65 χιλ.).

Οι περισσότερες διαδικτυακές απάτες συνεχίζουν να αφορούν αγορές από επιχειρήσεις του εξωτερικού, όπως και τα προηγούμενα χρόνια.

Όσον αφορά την κατανομή των οικονομικών απωλειών, αυτές επιμερίζονται ανάλογα με την υπαιτιότητα. Το μεγαλύτερο βάρος επωμίζονται οι κάτοχοι καρτών και οι πάροχοι υπηρεσιών πληρωμών που αποδέχονται τις συναλλαγές. Συγκεκριμένα, το 2024 οι πρώτοι κάλυψαν το 58% της συνολικής ζημίας και οι δεύτεροι το 35%. Οι εκδότες καρτών επιβαρύνθηκαν με το υπόλοιπο 8%.

ieidiseis.gr

Continue Reading

Ρεκόρ παραγωγικότητας στο Ελληνικό Κτηματολόγιο μετά το μπάχαλο

 Σύμφωνα με ανακοίνωση του υφυπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, από τις περίπου 14.000 υποθέσεις που ολοκληρώνονταν μηνιαίως τον Σεπτέμβριο του 2023, πλέον ολοκληρώνονται περισσότερες από 50.000 υποθέσεις κάθε μήνα, με συνεχή αυξητική πορεία.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, για πρώτη φορά, καταγράφεται σταθερό θετικό ισοζύγιο μεταξύ εισερχόμενων και ολοκληρωμένων αιτημάτων. Ενδεικτικά, ενώ στο παρελθόν δημιουργούνταν έως και 20.000 νέες εκκρεμότητες μηνιαίως, πλέον εκκαθαρίζονται χιλιάδες περισσότερες υποθέσεις από όσες εισάγονται στο σύστημα.

Πιο συγκεκριμένα, την προηγούμενη εβδομάδα (12/5 μέχρι 18/5) ολοκληρώθηκαν 15.744 υποθέσεις, αριθμός που αποτελεί ρεκόρ για τη λειτουργία του Κτηματολογίου, ξεπερνώντας το προηγούμενο υψηλό των 12.959 υποθέσεων που σημειώθηκε επίσης πριν από λίγες εβδομάδες.

Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών: Ο μέσος χρόνος διεκπεραίωσης έχει πλέον μειωθεί στις 7 εργάσιμες ημέρες

Αξίζει να σημειωθεί ότι στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, που είναι το μεγαλύτερο της χώρας, από τις 56.000 εκκρεμότητες και τον μέσο χρόνο εξυπηρέτησης των 18 μηνών, ο μέσος χρόνος διεκπεραίωσης έχει πλέον μειωθεί στις 7 εργάσιμες ημέρες και οι εκκρεμότητες έχουν σχεδόν εκμηδενιστεί.

«Η εξέλιξη αυτή προέκυψε χάρη στην ενίσχυση των ψηφιακών υποδομών, την καθημερινή παρακολούθηση της παραγωγής και την αποτελεσματική αξιοποίηση του ανθρώπινου δυναμικού, που συμμετέχει στο σύνολό του σε αυτή τη μεγάλη προσπάθεια. Η σταθερή αύξηση της παραγωγικότητας επιβεβαιώνει τον ρεαλισμό του βασικού στόχου: την εκκαθάριση των 350.000 εκκρεμοτήτων, που μεταφέρθηκαν από τα καταργηθέντα υποθηκοφυλακεία, έως το τέλος του 202», αναφέρει χαρακτηριστικά η ανακοίνωση.

Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος, δήλωσε: «Το Ελληνικό Κτηματολόγιο μέρα με τη μέρα μετατρέπεται σε έναν σύγχρονο, αξιόπιστο και αποδοτικό δημόσιο οργανισμό. Η συνεχής αύξηση της παραγωγικότητας, χάρη στον ψηφιακό μετασχηματισμό και την καθημερινή προσπάθεια του συνόλου των εργαζομένων, αποδεικνύει ότι αλλάζουμε σελίδα. Στόχος μας είναι ο μηδενισμός των εκκρεμοτήτων και είμαι βέβαιος ότι θα τα καταφέρουμε. Με σχέδιο, επιμονή, διαφάνεια και ισχυρή πολιτική βούληση, χτίζουμε το Κτηματολόγιο που ανήκει σε όλους τους πολίτες».

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading

Στο «ψηφιακό μάτι» και τα «μαύρα» εισοδήματα από ενοίκια στα ακίνητα

 

Στο στόχαστρο του νέου «μεγάλου αδερφού» της ΑΑΔΕ θα βρεθούν από το καλοκαίρι τα αδήλωτα ακίνητα αλλά και τα «μαύρα» εισοδήματα που προέρχονται από ενοίκια σπιτιών.

Της Κατερίνας Φεσσά

Πρόκειται για το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) το οποίο αναμένεται να τεθεί σύμφωνα με πληροφορίες του enikonomia.gr εκτός μεγάλου απροόπτου σε πλήρη λειτουργία από τον Ιούλιο και στο οποίο θα είναι δηλωμένα όλα τα σπίτια της χώρας ανεξάρτητα με το εάν είναι ιδιόκτητα, ενοικιαζόμενα ή κενά.

Με αυτόν τον τρόπο η Εφορία θα έχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για κάθε οίκημα που θα συμπεριλαμβάνεται σε αυτό. Το ΜΙΔΑ είναι ένα έργο της ΑΑΔΕ το οποίο εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης.  

Η λειτουργία

Για τον τρόπο με τον οποίο θα λειτουργεί το Μητρώο μιλά ο εκπρόσωπος του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος στο enikonomia.gr

Στο Μητρώο θα δηλώνονται τα ακίνητα που έχουν στη κατοχή τους οι ιδιοκτήτες και τα εισοδήματα που έχουν από αυτά ενώ κάποια από αυτά τα στοιχεία θα είναι προσυμπληρωμένα, τονίζει ο κ. Τσάπαλος.

Αντίστοιχα οι ενοικιαστές θα δηλώνουν τα ποσά των ενοικίων που πληρώνουν, όπου και σε αυτούς κάποια στοιχεία θα είναι προσυμπληρωμένα σημειώνει και προσθέτει πως θα γίνεται η αντιπαραβολή και ο έλεγχος.

«Στην πλατφόρμα.. στο ΜΙΔΑ θα διασυνδεθεί το Κτηματολόγιο με την ΑΑΔΕ  και τον ΔΕΔΔΗΕ και θα ξέρουμε ανά πάσα ώρα και στιγμή τα πλήρη στοιχεία των ακινήτων που μας ενδιαφέρουν. Και αυτό επειδή όλες οι πλατφόρμες μαζί θα επικοινωνούν μεταξύ τους προκειμένου η πληροφορία αυτή να γίνει κτήμα όλων » τονίζει μεταξύ άλλων.

Tα πρόστιμα

Επίσης διευκρινίζει πως οι παραβάτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα. «Θα υπάρχει εύλογος χρόνος για να ελεγχθούν και να οριστικοποιηθούν εγκαίρως πάνω από 6,5 εκατ. ιδιοκτησίες. Εννοείται πως οποιοσδήποτε προχωρήσει σε ανακριβή στοιχεία ή σε ψευδή υπάρχει ο κίνδυνος προστίμων .Ο στόχος μας είναι να νοικοκυρέψουμε πλήρως το πεδίο που έχει να κάνει με την πληροφορία για την ιδιοκτησία».

Ουσιαστικά η ΑΑΔΕ θα «παρεμβαίνει» εάν διαπιστώνει πως υπάρχουν ακίνητα που είναι δηλωμένα στο Κτηματολόγιο αλλά δεν έχουν δηλωθεί στην Εφορία ή τα εμβαδά των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Taxisnet είναι μικρότερα σε σχέση με εκείνα που είναι δηλωμένα στο Κτηματολόγιο.

Σε αυτές τις περιπτώσεις η Εφορία θα καλεί τους ιδιοκτήτες των σπιτιών αυτών να της δώσουν εξηγήσεις και εάν διαπιστώσει πως είναι ελλιπή τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Taxisnet τότε θα καταλογιστούν αναδρομικά οι αναλογούντες φόροι(όπως ΕΝΦΙΑ) και τα τέλη, ή ακόμη και πρόστιμα.

Τι ισχύει σήμερα

Τέλος  ο κ. Τσάπαλος επισημαίνει πως σήμερα πολλά ακίνητα δεν είναι δηλωμένα στην Εφορία. Αυτή τη στιγμή ένα τέτοιο Μητρώο δεν υπάρχει, σημειώνει και εξηγεί πως για αυτόν τον λόγο  «υπάρχουν πολλές και εκατοντάδες ακίνητα, ενδεχομένως και χιλιάδες τα οποία δεν είναι δηλωμένα ούτε στο Κτηματολόγιο αλλά ούτε και στην ΑΑΔΕ, ωστόσο παίρνουν κανονικά ρεύμα και αυτά νοικιάζονται με μαύρα χρήματα .Αυτό θα αποκαλυφθεί ουσιαστικά τώρα με την ενεργοποίηση του νέου Μητρώου».

enikos.gr

Continue Reading

Αύξηση στις δηλωθείσες υπερωρίες φέρνει η Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας

 Αύξηση στις δηλωθείσες υπερωρίες φέρνει η Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας. Εντατικοποίηση των ελέγχων από την Επιθεώρηση Εργασίας.

Στοχευμένους και εντατικούς ελέγχους για την τήρηση της νομιμότητας συνεχίζει να διενεργεί η Ανεξάρτητη Αρχή Επιθεώρησης Εργασίας, ενόψει της θερινής περιόδου. Την ίδια ώρα, το μέτρο της Ψηφιακής Κάρτας Εργασίας, που υλοποιείται ήδη σε τράπεζες, σούπερ μάρκετ, ασφαλιστικές εταιρίες, εταιρίες security, ΔΕΚΟ, βιομηχανία και λιανεμπόριο, από την 1η Μαρτίου 2025, έχει τεθεί σε πλήρη εφαρμογή στους κλάδους του τουρισμού και της εστίασης, επεκτείνοντας το δίχτυ προστασίας σε περισσότερους εργαζόμενους.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, η Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας αποτελεί ένα ισχυρό εργαλείο για την καταπολέμηση της υποδηλωμένης ή αδήλωτης εργασίας, την τήρηση του ωραρίου και την πλήρη καταγραφή των πραγματικών ωρών εργασίας, γεγονός που συνεπάγεται και πλήρεις απολαβές για κάθε εργαζόμενο.

Η αποτελεσματικότητα του μέτρου αποτυπώνεται ήδη στα διαθέσιμα στοιχεία. Όπως ανέφερε πρόσφατα η Υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Νίκη Κεραμέως, σε ανάρτησή της, οι δηλωθείσες υπερωρίες τον Μάρτιο αυξήθηκαν κατά 637% στον τουρισμό και κατά 55% στην εστίαση, ήδη από τον πρώτο μήνα εφαρμογής του μέτρου και πριν ακόμη ξεκινήσει η τουριστική περίοδος. Αντίστοιχα θετικά δεδομένα καταγράφονται και σε άλλους κλάδους, με αύξηση καταγεγραμμένων υπερωριών κατά 97% στο λιανεμπόριο και κατά 81% στη βιομηχανία τον Μάρτιο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.

Η πορεία των ελέγχων

Παράλληλα, η Επιθεώρηση Εργασίας, αξιοποιώντας τα ψηφιακά εργαλεία, την ανάλυση δεδομένων και τη συσσωρευμένη εμπειρία, εντείνει τους ελέγχους συνολικά και εστιάζει σε κλάδους υψηλής εντάσεως εργασίας και με αυξημένη εποχική δραστηριότητα, με στόχο την προστασία των δικαιωμάτων των εργαζομένων και τη διασφάλιση υγιούς ανταγωνισμού στην αγορά εργασίας.

Η Επιθεώρηση Εργασίας δίνει επίσης ιδιαίτερη έμφαση στην πρόληψη εργατικών ατυχημάτων και σε αυτό το πλαίσιο διενεργεί συνεχώς ελέγχους για την τήρηση των κανόνων υγείας και ασφάλειας στους εργασιακούς χώρους.

Με βάση τα στοιχεία για το πρώτο τετράμηνο του 2025, οι έλεγχοι ανέρχονται συνολικά σε 24.158 και οι κυρώσεις φτάνουν τις 5.385.

Ειδικότερα, από την αρχή του 2025 έως τον Απρίλιο, οι Επιθεωρητές Εργασιακών Σχέσεων διενήργησαν 13.604 ελέγχους και επέβαλαν 3.881 κυρώσεις. Συνολικά 1.289 κυρώσεις επιβλήθηκαν από τους Επιθεωρητές Υγείας και Ασφάλειας, που πραγματοποίησαν 8.619 ελέγχους, ενώ οι Ειδικοί Επιθεωρητές προχώρησαν σε 1.935 ελέγχους και επέβαλαν 215 κυρώσεις.

Τα επόμενα βήματα

Εκτός από την ποσοτική αύξηση, ζητούμενο για την Επιθεώρηση Εργασίας είναι και η συνεχιζόμενη ποιοτική αναβάθμιση των ελέγχων, δηλαδή η κατάλληλη στόχευση εκεί όπου παρατηρείται υψηλότερη παραβατικότητα.

Σύμφωνα με τον διοικητή της Επιθεώρησης Εργασίας, Γιώργο Τζιλιβάκη, «η Επιθεώρηση Εργασίας κατάφερε για δύο χρονιές διαδοχικά να σημειώσει ιστορικά ρεκόρ ελέγχων, που, σε μεγάλο βαθμό, υλοποιούνται με τη χρήση tablets, τα οποία υποκαθιστούν τα χειρόγραφα δελτία.

Ταυτόχρονα, η Επιθεώρηση Εργασίας διεύρυνε τις δραστηριότητές της σε νέα πεδία, όπως είναι οι έλεγχοι για την καταπολέμηση του εργασιακού trafficking και η διενέργεια εργατικών διαφορών για την καταπολέμηση της βίας και παρενόχλησης στην εργασία».

Αναφερόμενος στα επόμενα βήματα αναβάθμισης της λειτουργίας σε πρόσφατη τοποθέτησή του κατά την έναρξη εκπαίδευσης νεοπροσληφθέντων Επιθεωρητών, ο κ. Τζιλιβάκης υπογράμμισε ότι αυτά είναι μόνο η αρχή.

Όπως είπε, δρομολογούνται οι διαδικασίες σχεδιασμού, ανάπτυξης και εγκατάστασης νέου Πληροφοριακού Συστήματος, αξιοποιώντας παράλληλα ψηφιακά εργαλεία Business και Artificial Intelligence.

«Επίσης, προχωράμε με τη χρήση drones για την ενίσχυση των ελέγχων ασφάλειας και υγείας και προσβλέπουμε στον εφοδιασμό των Επιθεωρητών με body cameras για την αύξηση της ασφάλειας και της διαφάνειας στο έργο τους» συμπλήρωσε ο κ. Τζιλιβάκης.

Όπως σχολίασε, «πρόκειται για ενέργειες που σταδιακά θα αλλάξουν το μοντέλο λειτουργίας της Επιθεώρησης Εργασίας, με αποτέλεσμα οι έλεγχοι να υλοποιούνται με τη χρήση προηγμένων τεχνολογικά συστημάτων, όντας στοχευμένοι και ακόμα πιο αποτελεσματικοί. Όλα αυτά προς όφελος του εργαζομένου, αλλά και του εργοδότη, που λειτουργεί σύννομα και πλήττεται από τον αθέμιτο ανταγωνισμό εκείνων που παρανομούν».

dnews.gr

Continue Reading

Κληρονομιές: Αντιμέτωποι με χρέη και με φορολογικά βάρη –Οδηγός επιβίωσης για όλα τα χρέη

 

Σε εφιάλτη έχει μετατραπεί η κληρονομιά κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων για χιλιάδες κληρονόμους. Ανυποψίαστοι φορολογούμενοι, ακόμη και ανήλικα παιδιά, γίνονται, από τη μια στιγμή στην άλλη, όμηροι του Δημοσίου καθώς μαζί με τα χρήματα και τα ακίνητα κληρονομούν και τα χρέη του αποβιώσαντος σε

Εφορία, ασφαλιστικά ταμεία, δήμους.

Οι οφειλές δεν σβήνονται, αλλά “περνούν” στους απογόνους. Φαίνεται πως όλο και περισσότεροι κληρονόμοι αποφασίζουν να αποποιηθούν τις κληρονομιές, γιατί πέρα από χρέη συνοδεύονται και από φορολογικά βάρη.

Όταν κάποιος αποβιώσει, ο κληρονομών έχει περιθώριο 4 μήνες για να κάνει αποποίηση ή να τη δεχθεί. Αφού περάσει το 4μηνο και δεν έχει γίνει δήλωση αποποίησης, αυτόματα την αποδέχεται. Αν αυτός που κληρονομεί ήταν στο εξωτερικό ή μένει εκεί, το διάστημα είναι 12 μήνες από την αποποίηση ή αποδοχή.

Αποποίηση κληρονομίας ή αντιμέτωποι με… ξεχασμένα χρέη

• Η προθεσμία αποποίησης είναι 4 μήνες από τον θάνατο του κληρονομούμενου
• Σε περίπτωση που δεν γίνει αποποίηση τότε σημαίνει ότι την αποδέχεται σιωπηρώς
• Η προθεσμία για κατοίκους εξωτερικού είναι 12 μήνες
• Η ημερομηνία επαγωγής κληρονομιάς λαμβάνεται γνώση εφόσον αποδειχθεί
• Δεν μπορεί να γίνει αποδοχή για μέρος της κληρονομιάς
• Δεν μπορεί αρχικά να δηλώσει αποδοχή και στη συνέχεια να κάνει αποποίηση

Αληθινό παράδειγμα

Ιδιοκτήτης ενός ΙΧ απεβίωσε, ενώ δεν είχε κοντινούς συγγενείς, ο πιο κοντινός συγγενής ήταν ένας ξάδερφός του. Ο κληρονόμος δεν έκανε αποποίηση με αποτέλεσμα να αποδεχθεί το ΙΧ εν αγνοία του. Μετά από κάποια χρόνια (έως και 20-30) όταν χρειάστηκε φορολογική ενημερότητα διαπίστωσε ότι τα τέλη κυκλοφορίας του ΙΧ είχαν βεβαιωθεί στον ίδιο.

Continue Reading

Η βαθμολογία στην Ελλάδα για τις κρατικές παρεμβάσεις σε φαγητό, ποτό, καπνό και άτμισμα

 Στην 16η θέση ανάμεσα σε 30 ευρωπαϊκές χώρες κατατάσσεται η Ελλάδα στον Δείκτη Παρεμβατικού Κράτους 2025, μια έκθεση που μετρά πόσο αυστηρές είναι οι πολιτικές κάθε χώρας απέναντι σε προϊόντα όπως το φαγητό, το ποτό, τα καπνικά και τα εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης (π.χ. ηλεκτρονικά τσιγάρα και προϊόντα άτμισης).

Ο δείκτης δημοσιεύεται κάθε δύο χρόνια από το ευρωπαϊκό δίκτυο EPICENTER, σε συνεργασία με ανεξάρτητους φορείς όπως το ελληνικό Κέντρο Φιλελεύθερων Μελετών (ΚΕΦΙΜ). Στόχος της έκθεσης είναι να αποτυπώσει πόσο «παρεμβατικά» είναι τα κράτη σε σχέση με τις προσωπικές επιλογές των πολιτών τους στην καθημερινότητα – και ιδιαίτερα στις καταναλωτικές τους συνήθειες.

Η Ελλάδα βαθμολογείται με 21,4 στα 100, πράγμα που σημαίνει ότι το ρυθμιστικό πλαίσιο της δεν είναι ακραίο – ούτε προς την πλήρη απελευθέρωση, αλλά ούτε και προς τις αυστηρές απαγορεύσεις. Σε σύγκριση με το 2023, η χώρα έχασε δύο θέσεις, όχι όμως επειδή αυστηροποιήθηκαν οι ελληνικοί κανονισμοί, αλλά επειδή άλλες χώρες έγιναν πιο φιλελεύθερες στις δικές τους πολιτικές.

Πού είναι πιο αυστηρή και πού πιο ελαστική η Ελλάδα

 

Η έκθεση αναλύει ξεχωριστά τις πολιτικές κάθε χώρας σε τέσσερις βασικούς τομείς: καπνός, εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης, αλκοόλ και τρόφιμα/αναψυκτικά. Εκεί, η Ελλάδα εμφανίζει μικτές επιδόσεις:

• 8η πιο αυστηρή χώρα στην κατηγορία καπνού – κάτι που σημαίνει ότι υπάρχουν σημαντικοί περιορισμοί στη διαφήμιση, τη χρήση σε δημόσιους χώρους και τη φορολογία
• 11η στην κατηγορία εναλλακτικής νικοτίνης, δηλαδή ηλεκτρονικά τσιγάρα, άτμισμα κ.λπ., όπου επίσης εφαρμόζονται περιορισμοί
• 19η στην κατηγορία του αλκοόλ, που δείχνει μια πιο ήπια προσέγγιση στις πολιτικές γύρω από την κατανάλωση αλκοολούχων ποτών
• Στην κατηγορία των τροφίμων και των αναψυκτικών, η Ελλάδα ανήκει στην πιο φιλελεύθερη ομάδα χωρών, με ελάχιστους περιορισμούς ή ειδικές φορολογικές επιβαρύνσεις

Αυτό δείχνει ότι η χώρα εφαρμόζει ένα σχετικά ισορροπημένο μοντέλο ρύθμισης, χωρίς ακραίες παρεμβάσεις αλλά και χωρίς να αφήνει όλα τα θέματα εντελώς ανεξέλεγκτα.

Ρυθμίσεις χωρίς απόδειξη αποτελεσματικότητας

Ένα από τα βασικά ευρήματα της μελέτης είναι ότι δεν υπάρχουν σαφή στοιχεία που να συνδέουν άμεσα την αυστηρότητα των κρατικών παρεμβάσεων με καλύτερους δείκτες υγείας ή με υψηλότερο προσδόκιμο ζωής. Αντίθετα, σύμφωνα με τα στοιχεία, η οικονομική ευημερία έχει πολύ πιο καθοριστική επίδραση στην υγεία του πληθυσμού από τις απαγορεύσεις ή τη φορολογία προϊόντων όπως το αλκοόλ και ο καπνός.

Μάλιστα, σύμφωνα με τους συντάκτες της έκθεσης, οι υπερβολικά παρεμβατικές πολιτικές μπορεί να έχουν και αρνητικές συνέπειες, όπως:

• Εμπόδια στην καινοτομία, ιδιαίτερα για προϊόντα μειωμένου κινδύνου
• Υψηλό διοικητικό και γραφειοκρατικό κόστος για τις επιχειρήσεις και το κράτος
• Οικονομική επιβάρυνση για τους καταναλωτές, χωρίς ανάλογο όφελος

Τι λέει το ΚΕΦΙΜ

Ο Γενικός Διευθυντής του ΚΕΦΙΜ, Νίκος Ρώμπαπας, δήλωσε:

«Η ρύθμιση προϊόντων όπως το αλκοόλ, ο καπνός, τα τρόφιμα και τα εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης πρέπει να ισορροπεί ανάμεσα στην προστασία της δημόσιας υγείας και τον σεβασμό της ατομικής αυτονομίας. Η συγκριτική μελέτη των εφαρμοζόμενων πολιτικών καταδεικνύει ότι αντί για αυστηρούς περιορισμούς και υψηλή φορολογία που επιβαρύνουν τους πολίτες και περιορίζουν την καινοτομία, ηπιότερα εργαλεία όπως η διαφοροποιημένη φορολογία αναλόγως του βαθμού βλάβης και η αξιόπιστη πληροφόρηση μπορούν να αποδειχθούν πολύ αποτελεσματικότερα και πολύ λιγότερο ηθικώς προβληματικά».

newsbeast.gr

Continue Reading

ΥΠΟΣΧΕΙΣΕΙΣ για αλλαγές στη φορολογία ενοικίων αλλά με ισχύ το 20256 λόγω...εκλογών

 Συνδυασμό ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων σχεδιάζει και αναμένεται να προωθήσει η κυβέρνηση, με βασικό σκοπό να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα με θεαματική αύξηση του αριθμού των κατοικιών που διατίθενται για μακροχρόνιες μισθώσεις. Από του χρόνου όμως καθώς μετά θέλουν να τους ψηφίσετε στις εκλογές....

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, σχεδιάζει όχι μόνο να προχωρήσει σε σημαντική μείωση της φορολογίας των ενοικίων, αλλά και να βελτιώσει αισθητά τη διάταξη που προβλέπει τη χορήγηση τριετούς φοροαπαλλαγής για τα ενοίκια που εισπράττουν όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν για μακροχρόνιες μισθώσεις κενές ή βραχυχρόνια εκμισθούμενες κατοικίες τους.

Το σχέδιο για τη φορολογία ενοικίων

Το πλήρες σχέδιο της κυβέρνησης για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων προβλέπει μείωση των φορολογικών επιβαρύνσεων για όλα ανεξαιρέτως τα φυσικά πρόσωπα που αποκτούν εισοδήματα από μακροχρόνιες εκμισθώσεις ακινήτων.

Στόχος, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, είναι να δοθούν κίνητρα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες προκειμένου να διαθέσουν προς μακροχρόνια ενοικίαση κλειστές κατοικίες που κατέχουν και να μειωθεί το φαινόμενο της απόκρυψης από την εφορία πραγματικά αποκτώμενων εισοδημάτων από ενοίκια.

Για τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις έως και 60 ημερών (ακόμη και αν είναι συνεχόμενες διαδοχικές), η κλίμακα φορολογίας εισοδήματος προτείνεται να παραμείνει ως έχει.

Το βασικό σενάριο αλλαγών στη φορολογία εισοδήματος από ακίνητα, το οποίο επεξεργάζεται το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει μείωση του ελάχιστου συντελεστή φορολογίας από το 15% στο 5% ή 7% για ετήσια φορολογητέα εισοδήματα από μακροχρόνιες εκμισθώσεις ακινήτων μέχρι 5.000 ευρώ. Μόνο από την αλλαγή αυτή, εάν τελικά υιοθετηθεί και νομοθετηθεί από την κυβέρνηση, αναμένεται να προκύψουν μειώσεις φορολογικών επιβαρύνσεων έως 400 ή έως 500 ευρώ ετησίως για όλους τους ιδιοκτήτες μακροχρόνια εκμισθούμενων ακινήτων κι όχι μόνο για όσους αποκτούν φορολογητέα εισοδήματα από μακροχρόνιες εκμισθώσεις έως 5.000 ευρώ.

newsbomb.gr

Continue Reading

ΟΙ 12 παγίδες για τις αλλαγές στον ΝΟΚ – Τι ισχύει για τις οικοδομές

 Στόχος της ρύθμισης είναι να αποκατασταθεί η σταθερότητα στην οικοδομική δραστηριότητα που είχε παγώσει μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ, με τρόπο που να εναρμονίζεται στη νομολογία του ανώτατου δικαστηρίου.

Στόχος του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρου Παπασταύρου, είναι η εμπέδωση της ασφάλειας δικαίου, η προστασία του περιβάλλοντος και η τόνωση της αναπτυξιακής δραστηριότητας. Η νέα ρύθμιση διασφαλίζει τη συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως τις 11 Δεκεμβρίου 2024, ενισχύει την ασφάλεια των οικοδομικών αδειών, προβλέπει δίκαιες διαδικασίες αναθεώρησης όπου απαιτείται και εισάγει για πρώτη φορά τον μηχανισμό του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ως εργαλείου αντιστάθμισης και βιώσιμης αναβάθμισης του οικιστικού περιβάλλοντος.

Ακολουθούν 12 ερωτήσεις και απαντήσεις με όλα όσα προβλέπονται στη ρύθμιση.

1 Ποιος είναι ο βασικός στόχος της νέας ρύθμισης του ΥΠΕΝ;

Μετά τις συγκεκριμένες αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (146-149/2025), που έκριναν την οριζόντια εφαρμογή των κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ αντισυνταγματική, έχει δημιουργηθεί ένα καθεστώς αβεβαιότητας, τόσο στους ιδιοκτήτες ακινήτων και επενδυτές όσο και στη Διοίκηση, με άμεσες, δυσμενείς επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα.

Με σεβασμό στις σχετικές αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ και στο πνεύμα τους, καταργούνται οι διατάξεις του ΝΟΚ που κρίθηκαν αντισυνταγματικές, ενώ ενσωματώνονται στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό τα κίνητρα των οποίων η οριζόντια εφαρμογή κρίθηκε αντισυνταγματική. Ετσι, αποτρέπονται η στασιμότητα, οι ματαιώσεις και οι καθυστερήσεις νέων κατασκευών που έχουν ανάγκη η χώρα και οι πολίτες. Προστατεύεται το περιβάλλον και αποκαθίσταται η ασφάλεια δικαίου.

2 Ποιους αφορά η ρύθμιση;

Η ρύθμιση αφορά όλους τους κατόχους οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν βάσει του ΝΟΚ και κάνουν χρήση των συγκεκριμένων κινήτρων και προσαυξήσεων που κρίθηκαν αντισυνταγματικά. Αφορά επίσης αγοραστές, επενδυτές, κατασκευαστές, αλλά και τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ), που έχουν την αρμοδιότητα έκδοσης και αναθεώρησης των οικοδομικών αδειών.

3 Τι ισχύει για τις νέες άδειες;

Από εδώ και στο εξής, δεν προβλέπονται πολεοδομικά κίνητρα του ΝΟΚ οριζόντια, καθώς το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι αυτά θα μπορούν να εντάσσονται προσαρμοσμένα και τεκμηριωμένα στον πολεοδομικό σχεδιασμό κάθε περιοχής.

4 Τι σημαίνει ότι τα κίνητρα θα μπορούν να εντάσσονται στον ολοκληρωμένο πολεοδομικό σχεδιασμό;

Αυτή την περίοδο υλοποιείται από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας το εμβληματικό Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» με τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ-ΕΠΣ) για το 80% της Επικράτειας. Μέσω των ΤΠΣ-ΕΠΣ οι μελετητές μπορούν να καθορίσουν, κατόπιν επιστημονικής τεκμηρίωσης, ειδικές ζώνες κινήτρων, όπου θα προβλέπονται τα κίνητρα του ΝΟΚ -τα οποία μέχρι σήμερα δίνονταν οριζόντια-, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση, τον βαθμό της οικιστικής ανάπτυξης του κάθε οικισμού, τις ιδιαιτερότητες, τα χαρακτηριστικά και την εν γένει φυσιογνωμία του, τη φέρουσα ικανότητα, τη συνολική επιβάρυνση της περιοχής, καθώς και την οικιστική πυκνότητά της. 

5 Ποιοι διατηρούν το δικαίωμα δόμησης με κίνητρα και προσαυξήσεις του ΝΟΚ;

Όσοι έχουν οικοδομική άδεια με κίνητρα και προσαυξήσεις του ΝΟΚ και έχουν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες (π.χ. εκσκαφές) έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, μπορούν να προχωρήσουν στην υλοποίηση της οικοδομικής τους άδειας, χωρίς αναθεώρηση ή οικονομική επιβάρυνση, ενώ ρητά τους παρέχεται πλέον και η δυνατότητα αναθεώρησης της άδειας, εφόσον το επιθυμούν, χωρίς οικονομική επιβάρυνση (φόρους, παράβολα, εισφορές, κρατήσεις). Με Προεδρικό Διάταγμα, σε συνέχεια των σχετικών κατευθύνσεων του ΣτΕ, θα περιγραφούν με λεπτομέρεια οι όροι και οι προϋποθέσεις με τις οποίες αποδεικνύεται ότι έχει γίνει εκκίνηση εργασιών έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024.

6 Τι γίνεται με όσους δεν ξεκίνησαν οικοδομικές εργασίες (π.χ. εκσκαφές) έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024; Χάνουν το δικαίωμα δόμησης;

Σε καμία περίπτωση δεν χάνεται το δικαίωμα δόμησης, όμως για να ξεκινήσουν οικοδομικές εργασίες, οφείλουν να αναθεωρήσουν την οικοδομική τους άδεια, προκειμένου να απαλειφθούν τα κίνητρα και οι προσαυξήσεις. Έτσι, δεν χάνουν το δικαίωμα δόμησης, παρά μόνον κατά το μέρος που αφορά στα εν λόγω κίνητρα και προσαυξήσεις.

7 Υπάρχει κάποια μέριμνα για όσους υποχρεούνται να αναθεωρήσουν την οικοδομική τους άδεια; Θα πρέπει να πληρώσουν ξανά και για την αναθεώρηση;

Υπάρχει σχετική μέριμνα. Όχι, δεν καταβάλλονται άλλοι φόροι, παράβολα, εισφορές ή κρατήσεις για τις αναθεωρήσεις αυτές. Οι εν λόγω αναθεωρήσεις διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης ανέξοδα, χωρίς καθυστερήσεις και κατά προτεραιότητα.

8 Τι προβλέπεται για όσους έχουν άδειες που δεν ξεκίνησαν οικοδομικές εργασίες έως και την 11η Δεκεμβρίου του 2024, αλλά είναι ενταγμένες ή θα ενταχθούν σε χρηματοδοτικά εργαλεία (ΕΣΠΑ, ΤΑΑ);

Σε αυτές τις περιπτώσεις, προκειμένου να διατηρηθεί η αξιοπιστία της χώρας απέναντι σε θεσμικούς εταίρους, επενδυτές και δικαιούχους ευρωπαϊκών χρηματοδοτικών προγραμμάτων και για να διασφαλιστεί η υλοποίηση των έργων, προβλέπεται περιβαλλοντικό ισοδύναμο, που αντισταθμίζει τη χρήση των κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ. Το περιβαλλοντικό ισοδύναμο έχει διπλή υπόσταση: α) την καταβολή ενός τέλους και β) στοχευμένες παρεμβάσεις για την αναβάθμιση της Δημοτικής Ενότητας ή του Δήμου, όπου κατασκευάζεται μια οικοδομή με κίνητρα και προσαυξήσεις. Τα μέτρα αυτά εξειδικεύονται σε Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ). Συμπερασματικά, για να μπορεί να γίνει χρήση των κινήτρων και των προσαυξήσεων του ΝΟΚ, θα πρέπει να πληρωθεί το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και να έχει εγκριθεί το ΕΣΠΙΑΠ. Η διατήρηση της ισχύος των αδειών αυτών συνδέεται άρρηκτα με την ενίσχυση της χρηματοδοτικής πίστης του Ελληνικού Δημοσίου, την εκπλήρωση των υποχρεώσεων της χώρας μας που απορρέουν από τις συμβατικές δεσμεύσεις έναντι της Ευρωπαϊκής Ενωσης και τη διατήρηση της διεθνούς επενδυτικής εμπιστοσύνης.

9 Τι είναι το Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλης (ΕΣΠΙΑΠ);

Το ΕΣΠΙΑΠ είναι μια ειδική μελέτη που εισάγει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μέσω του ΕΣΠΙΑΠ εξειδικεύονται τα μέτρα του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, δηλαδή οι στοχευμένες παρεμβάσεις που θα γίνουν σε επίπεδο Δήμου ή Δημοτικής Ενότητας, όπου έχουν δοθεί κίνητρα και προσαυξήσεις του ΝΟΚ. Η εκπόνηση του ΕΣΠΙΑΠ παρέχει νομική θωράκιση και δυνατότητα χρήσης των κινήτρων, χωρίς αλλαγές στην οικοδομική άδεια, για τις περιπτώσεις στις οποίες προβλέπεται. Είναι βασικό εργαλείο για την ενίσχυση της εμπιστοσύνης στην αγορά και την άμεση επανέναρξη της οικοδομικής δραστηριότητας.

Μπορεί να περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, περιγραφή της περιοχής και των υφιστάμενων αδειών, ανάλυση νομικών ζητημάτων και ακυρωμένων αδειών, περιβαλλοντική αξιολόγηση και επιπτώσεις, προτάσεις για διαχείριση και αναπροσαρμογή σχεδίων, χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και οικονομική ανάλυση, παρακολούθηση-αξιολόγηση-συστάσεις-τεκμηρίωση.

Με Προεδρικό Διάταγμα θα δίνεται η δυνατότητα να εξειδικευτούν τα μέτρα του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, να καθοριστεί η διαδικασία έγκρισης του ΕΣΠΙΑΠ, καθώς και το ύψος και η διαδικασία του τέλους.

10 Τι προβλέπεται για όσους είχαν μεν εκκινήσει οικοδομικές εργασίες έως και την 11η Δεκεμβρίου του 2024, με βάση το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε τότε, αλλά αντιμετωπίζουν αιτήσεις ακύρωσης ή οι άδειες έχουν ήδη ακυρωθεί;

Και στην περίπτωση αυτήν, εφαρμόζεται το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και οι άδειες διατηρούνται σε ισχύ. Αυτό προβλέπεται, προκειμένου να αποτραπεί το φαινόμενο των εγκαταλελειμμένων ημιτελών κτισμάτων, που υποβαθμίζει το περιβάλλον και έχει σοβαρές επιπτώσεις στη δημόσια υγεία και ασφάλεια.

Ειδικότερα, αν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η κατασκευαστική διαδικασία συνεχίζεται άμεσα, με τα κίνητρα και τις προσαυξήσεις, εφόσον πληρωθεί το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και εκκινήσει η εκπόνηση του ΕΣΠΙΑΠ.

Εάν δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, επιλαμβάνονται το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων του ΥΠΕΝ για να εξετάσουν με τεχνικά, κοινωνικά, οικονομικά και νομικά κριτήρια την αναγκαιότητα ή μη της συνέχισης υλοποίησης της οικοδομικής άδειας με τα κίνητρα και τις προσαυξήσεις ΝΟΚ. Κατόπιν εξασφάλισης των προαναφερόμενων εγκρίσεων, μπορεί να συνεχίσει η κατασκευή με τα κίνητρα και τις προσαυξήσεις του ΝΟΚ, εφόσον καταβληθεί το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και εκκινήσει η εκπόνηση του ΕΣΠΙΑΠ.

11 Ποια μπορεί να είναι τα περιβαλλοντικά ισοδύναμα που προτείνει ένα ΕΣΠΙΑΠ;

* Δημιουργία χώρων πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων.

* Αναπλάσεις περιοχών με έντονη δόμηση.

* Αστικές υποδομές ή αναβαθμίσεις (πεζοδρομήσεις, φωτισμός, υλικό αστικής επίπλωσης κ.ά.).

* Η κατά προτεραιότητα κατεδάφιση αυθαίρετων ή και επικίνδυνων (ετοιμόρροπων) κτισμάτων.

* Η χρηματοδότηση απόκτησης διατηρητέων κτιρίων και μνημείων από τον οικείο δήμο, καθώς και η αποκατάσταση δημοσίων διατηρητέων κτιρίων και μνημείων.

* Περιβαλλοντικές δράσεις, όπως ο καθαρισμός και η οριοθέτηση ρεμάτων και έργα διευθέτησης.

12 Υπάρχουν ειδικές κατηγορίες αδειών που εξαιρούνται από το περιβαλλοντικό ισοδύναμο;

Ναι, οι άδειες που εντάσσονται σε ειδικά χωρικά σχέδια αναπτυξιακού χαρακτήρα εξαιρούνται του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, επειδή έχει προηγηθεί ειδική επιστημονική τεκμηρίωση. Το ίδιο ισχύει και για τα διατηρητέα κτίρια και μνημεία, με στόχο την προστασία και ανάδειξή τους και την ενίσχυση της πολιτιστικής κληρονομιάς, η οποία συμβάλλει στην αναβάθμιση του πολιτιστικού περιβάλλοντος.

eleftherostypos.gr

Continue Reading

Οι Έλληνες κάνουν ΈΡΕΥΝΑ αγοράς για ψώνια σε πάνω από 2 σούπερ μάρκετ

 Ενδιαφέροντα συμπεράσματα προκύπτουν από έρευνα του ΙΕΛΚΑ (Ινστιτούτο Έρευνας Λιανεμπορίου Καταναλωτικών Αγαθών) σχετικά με τις αλλαγές που καταγράφονται στην αγοραστική συμπεριφορά των ελλήνων καταναλωτών στα σούπερ μάρκετ.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποιήθηκε τον Φεβρουάριο με δείγμα 1.500 καταναλωτές από όλη την Ελλάδα, σε γενικές γραμμές καταγράφεται μία σταθερότητα σε σχέση με τους βασικούς παράγοντες της αγοραστικής συμπεριφοράς, ενώ η χρηματική δαπάνη συνεχίζει να είναι το βασικό κριτήριο για την επιλογή τροφίμων.

Σούπερ μάρκετ: Η συχνότητα των επισκέψεων και τα χρήματα που ξοδεύουν οι καταναλωτές

Πιο αναλυτικά, καταγράφονται 3,2 επισκέψεις κατά μέσο όρο την εβδομάδα σε καταστήματα σούπερ μάρκετ, ελαφρώς αυξημένες σε σχέση με το προηγούμενο έτος, αλλά σε γενικές γραμμές σταθερές σε σχέση με τις προηγούμενες μετρήσεις. Πρόκειται για 13 επισκέψεις ανά μήνα.

Αντίστοιχα αυτές οι επισκέψεις πραγματοποιούνται σε περίπου 2,2 κατά μέσο διαφορετικές αλυσίδες σούπερ μάρκετ, δείχνοντας και τις πολυκαναλικές τάσεις που καταγράφονται.

Αξιοσημείωτο είναι ότι παρά τις όποιες ανατιμήσεις, οι καταναλωτές δήλωσαν μικρότερο ποσό εβδομαδιαίο αγορών, το οποίο ενδεχομένως να έχει να κάνει είτε με την πραγματοποίηση μικρότερων «καλαθιών» αγορών, είτε με τη διάθεση χρημάτων σε άλλα αγαθά ή υπηρεσίες.

Σε σχέση με τα άλλα σημεία πώλησης, το αρτοπωλείο φούρνος καταγράφει τον μεγαλύτερο αριθμό ετήσιων επισκέψεων με 10, ακολουθεί το καφέ με 6, το μίνι μάρκετ/περίπτερο με 5,5 και μετά τα εξειδικευμένα σημεία πώλησης με περίπου 4 επισκέψεις ανά μήνα.

Τα κριτήρια για τα ψώνια στα σούπερ μάρκετ

Αναφορικά με τους παράγοντες που επηρεάζουν τους καταναλωτές τα τελευταία χρόνια σε σχέση με την επιλογή τροφίμων, η χρηματική δαπάνη παραμένει το βασικό κριτήριο με 47%, αλλά με σημαντική μείωση σε σχέση με το 2024. Παράλληλα η ποιότητα είναι το κύριο κριτήριο για το 30% των καταναλωτών, αλλά αυξάνεται σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Άρα τον τελευταίο χρόνο καταγράφεται σταδιακή αποκλιμάκωση στη σημασία που δίνουν οι καταναλωτές στην τιμή των προϊόντων σε σχέση με το 2024, με την «ψαλίδα» ανάμεσα σε σχέση με την ποιότητα κριτήρια να κλείνει σημαντικά. Σημειώνεται βέβαια ότι τα κριτήρια απέχουν σημαντικά μεταξύ τους σε σχέση με παλαιότερες μετρήσεις, οπότε και ήταν πρακτικά ισοδύναμα.

Προσφορές ή χαμηλότερες τιμές; Τι προτιμούν οι έλληνες καταναλωτές

Αξιοσημείωτο είναι επίσης ότι οι καταναλωτές σταθερά την τελευταία διετία δηλώνουν ότι προτιμούν χαμηλές τιμές παρά προσφορές. Ενώ από το 2017 έως το 2022, πρακτικά η πλειοψηφία των καταναλωτών δήλωνε ότι προτιμά προσφορές παρά χαμηλές τιμές (υπήρχε και ένα σημαντικό αδιάφορο ποσοστό), από το 2023 και μετά αυτό έχει αλλάξει μα την πλειοψηφία πλέον των καταναλωτών να μην προτιμάει προσφορές και μόλις 19% να απαντά θετικά. Παράλληλα όμως, παραμένει πλειοψηφικό το ποσοστό των καταναλωτών που δηλώνει ότι κυνηγάει ενεργά τις προσφορές στο σούπερ μάρκετ. Συγκεκριμένα καταγράφηκε ένα ποσοστό 58% στην τελευταία μέτρηση, σχετικά αμετάβλητο την τελευταία πενταετία. Πρακτικά δηλαδή οι καταναλωτές αξιοποιούν τις προωθητικές ενέργειες στις αγορές τους στο σούπερ μάρκετ, αλλά θα προτιμούσαν αντί για τις εκπτώσεις αυτές πιο χαμηλές τιμές.

ieidiseis.gr

Continue Reading