Έλεγχοι σε μισθωτήρια, διασταυρώσεις με τράπεζες με υποχρεωτική πληρωμή στα ενοίκια από το 2026

 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ξεκινά ελέγχους σε μισθωτήρια συμβόλαια με εξωπραγματικά χαμηλά ενοίκια. Οι έλεγχοι θα ξεκινήσουν μετά την ολοκλήρωση, στο τέλος Δεκεμβρίου, της διαδικασίας υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων από φορολογούμενους που είχαν δηλώσει λανθασμένα μισθώματα και έλαβαν μειωμένη επιστροφή ενοικίου την περασμένη εβδομάδα.

Οι ελεγκτικοί μηχανισμοί της ΑΑΔΕ θα προχωρήσουν σε στοχευμένες διασταυρώσεις των δηλωθέντων ενοικίων με τις αγοραίες τιμές. Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί σε μισθωτήρια που παρουσιάζουν μεγάλες αποκλίσεις από τα στοιχεία που διαθέτει η Εφορία μέσω τραπεζών, παρόχων ενέργειας και άλλων φορέων. Στο «στόχαστρο» μπαίνουν συμφωνίες μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών που έγιναν αποκλειστικά για τυπικούς λόγους, ώστε το πραγματικό μίσθωμα να μην δηλώνεται και να εμφανίζεται τεχνητά χαμηλότερο.

Τα έως τώρα ευρήματα δείχνουν ότι χιλιάδες μισθώσεις είτε δεν έχουν δηλωθεί καθόλου είτε εμφανίζουν τιμές που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί διαμέρισμα 107 τ.μ. στα Χανιά, το οποίο δηλώθηκε με ενοίκιο μόλις 5 ευρώ τον μήνα. Αντίστοιχες περιπτώσεις εντοπίζονται και σε άλλες περιοχές: 10 ευρώ για 30 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο, 10 ευρώ για 88 τ.μ. στο Αιγάλεω, 20 ευρώ για 133 τ.μ. στην Ηλιούπολη, 25 ευρώ για 62 τ.μ. στο Γαλάτσι, 20 ευρώ για 75 τ.μ. στο Ίλιον, 30 ευρώ για 119 τ.μ. στο Χαλάνδρι, 10 ευρώ για 66 τ.μ. στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης και 10 ευρώ για 111 τ.μ. στο Περιστέρι.

Τα στατιστικά στοιχεία για την επιδότηση ενοικίου ενισχύουν τις υποψίες για «μαύρα μισθώματα». Από περίπου 900.000 δικαιούχους, οι 180.000 δήλωσαν ενοίκιο έως 100 ευρώ, ενώ 630.000 ανέφεραν ποσά μεταξύ 100 και 400 ευρώ. Μόλις το 10% δήλωσε ενοίκιο άνω των 400 ευρώ, παρά την έκρηξη των τιμών τα τελευταία τρία χρόνια, που έχει οδηγήσει σε πρωτοφανή στεγαστική κρίση.

Εκτιμάται ότι είναι χιλιάδες οι μισθώσεις ακινήτων οι οποίες είτε δεν έχουν δηλωθεί, είτε υποδηλώνονται, είτε στηρίζονται σε παλιά, ανενεργά μισθωτήρια που εξακολουθούν να εμφανίζουν ποσά τα οποία δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές τιμές των ενοικίων.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, κάθε ευρώ που καταβάλλεται για στέγη – είτε πρόκειται για κύρια κατοικία, είτε για εξοχική, είτε για φοιτητικό διαμέρισμα – θα πρέπει υποχρεωτικά να περνά μέσω του τραπεζικού συστήματος. Στο οικονομικό επιτελείο αναγνωρίζουν ότι το μέτρο δεν θα εξαλείψει πλήρως τη φοροδιαφυγή με τα «μαύρα» ενοίκια, εκτιμούν όμως ότι θα ενισχύσει τη διαφάνεια και θα διευκολύνει τις διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ.

Όσοι δεν προχωρούν σε καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζών θα μένουν εκτός επιδότησης, ακόμη και αν πληρούν τα κριτήρια. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα λαμβάνουν μισθώματα σε μετρητά δεν θα δικαιούνται την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα, ενώ οι επιχειρήσεις που πληρώνουν ενοίκια με μετρητά θα χάνουν το δικαίωμα έκπτωσης της σχετικής δαπάνης.

πηγή: ertnews.gr

Continue Reading

Ακίνητα: Νέο χαράτσι από τους δήμους με το χέρι στην τσέπη

 Η τοπική φορολογία μπαίνει σε νέα εποχή με το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης , το νέο Τ.Τ.Α. , η κυβέρνηση επιχειρεί να κλείσει ένα κεφάλαιο δεκαετιών όπου ο πολίτης πλήρωνε πολλαπλά, παράλληλα και συχνά αδιαφανή δημοτικά τέλη. Το Τ.Τ.Α. αντικαθιστά τα περισσότερα από αυτά και επιχειρεί να φέρει καθαρούς κανόνες στον υπολογισμό της δημοτικής επιβάρυνσης κάθε ακινήτου. Η συζήτηση όμως δεν σταματά στην απλοποίηση. Το νέο μοντέλο είναι αισθητά πιο αυστηρό.

Τι καταργεί και τι αντικαθιστά το Τ.Τ.Α.

Το νέο τέλος δεν προστίθεται απλώς στα υπάρχοντα. Αντίθετα, συγχωνεύει και αντικαθιστά δύο διαφορετικά καθεστώτα που μέχρι σήμερα χρέωναν τον ιδιοκτήτη το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον φόρο ηλεκτροδοτούμενων χώρων. Ο ΤΑΠ υπολογίζετε επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, με συντελεστή που καθόριζε ο δήμος μεταξύ 0,25‰ και 0,35‰. Ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων υπολογίζετε ανά παροχή ρεύματος και ανά τετραγωνικό, με συντελεστές που αλλάζουν από δήμο σε δήμο και αγγίζουν από λίγα λεπτά έως και σημαντικά ποσά ανάλογα με τη χρήση (κατοικία, επαγγελματικός χώρος, κοινόχρηστα).

Πώς θα πληρώνεται και πώς υπολογίζεται

Το νέο τέλος εξοφλείται μέσω του λογαριασμού ρεύματος. Ο συντελεστής του νέου τέλους θα κυμαίνεται από 0,8‰ έως 1‰ . Οι συντελεστές του Τ.Τ.Α. είναι νέοι, ορίζονται με αποφάσεις των δημοτικών συμβουλίων και μπορεί να οδηγήσουν σε υψηλότερη ή χαμηλότερη επιβάρυνση. Αυτό σημαίνει ότι ο λογαριασμός θα διαφέρει αισθητά από δήμο σε δήμο.Σε περίπτωση που ονυπόχρεος αρνείται να καταβάλλει το τέλος, μη πληρώνοντας τρεις (3) συνεχόμενους μηνιαίους λογαριασμούς ή έναν τριμηνιαίο, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας προβαίνει σε διακοπή της σύνδεσης και δεν την επαναφέρει μέχρι να εξοφληθεί το οφειλόμενο ποσό, προς τον ίδιο προμηθευτή και τον δικαιούχο δήμο. Εάν ο υπόχρεος δεν ενδιαφερθεί για την επαναχορήγηση ηλεκτρικού ρεύματος, ο προμηθευτής γνωστοποιεί τούτο στον οικείο δήμο, ταυτόχρονα με την διαγραφή του υπόχρεου από τους καταναλωτές.

Τα πρόστιμα

Οι δήμοι, έχοντας πλήρη πρόσβαση σε όλα τα ψηφιακά αρχεία, θα μπορούν να εντοπίζουν εύκολα ανακολουθίες στα τετραγωνικά.

Το πρόστιμο για λάθος δήλωση είναι πλέον πολύ αυστηρό: διπλάσιο του ποσού του Τ.Τ.Α.. Με απλά λόγια: όποιος έχει δηλώσει λιγότερα τ.μ., θα πληρώσει σημαντικά παραπάνω. Τι αναφέρει το άρθρο 36:Σε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβούς δήλωσης, ο υπόχρεος αυτής υπόκειται σε χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους τοπικής ανάπτυξης (Τ.Τ.Α.) που αντιστοιχεί στο ακίνητο. Το πρόστιμο επιβάλλεται σύμφωνα με το άρθρο (Διοικητικές Χρηματικές Κυρώσεις). Η απόφαση επιβολής προστίμου καταχωρείται στη σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, προκειμένου αυτός να ενημερώσει τους προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας για χρέωση του υπόχρεου με το συνολικό ποσό του τέλους και του προστίμου που αναφέρεται στην απόφαση, το οποίο αποδίδεται από τον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας στον οικείο δήμο μαζί με τις λοιπές εισπράξεις.

Εάν δεν καταβληθεί το Τ.Τ.Α., ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας προβαίνει στη διακοπή της ηλεκτροδότησης και δεν την επαναφέρει μέχρι να εξοφληθεί το τέλος που οφείλεται. Αν δεν ζητηθεί η επανασύνδεση του ηλεκτρικού ρεύματος, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας, αφού διαγράψει τον υπόχρεο πελάτη, γνωστοποιεί τη διαγραφή στον οικείο δήμο, ώστε να μεριμνήσει εκείνος για την είσπραξη του οφειλόμενου Τ.Τ.Α. σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου (Διαδικασία είσπραξης τέλους).

Πηγή ΟΤ

Continue Reading

Ενοίκια σε ιστορικά ύψη: μικρότερα σπίτια, μεγαλύτερες επιβαρύνσεις στην τσέπη σας

 Παλιά, δυσεύρετα, μικρά και σε κάθε περίπτωση πανάκριβα: έτσι περιγράφεται πλέον η εικόνα των ενοικιαζόμενων κατοικιών στην Ελλάδα, με τη στεγαστική κρίση να καθιστά αναπόφευκτη – όπως επισημαίνεται ολοένα και συχνότερα – μια πανευρωπαϊκή παρέμβαση.

Η επιστροφή ενοικίου λειτούργησε ανακουφιστικά για περίπου 900.000 δικαιούχους, έστω κι αν 9.000 από αυτούς θα χρειαστεί να υποβάλουν διορθωτικές δηλώσεις. Ωστόσο, το μέτρο αυτό σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να αντισταθμίσει τις ιλιγγιώδεις – και σε μεγάλο βαθμό αδικαιολόγητες – αυξήσεις των μισθωμάτων. Νέα στοιχεία δείχνουν μάλιστα ότι οι νέες κατοικίες γίνονται ολοένα και μικρότερες, χωρίς αυτό να συνεπάγεται και χαμηλότερα ενοίκια.

Σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ για τον κλάδο των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, η οικοδομική δραστηριότητα στις νέες κατοικίες ακολουθεί έντονα ανοδική πορεία μετά το 2016. Το 2022 ο αριθμός των νεόδμητων κατοικιών έφτασε περίπου τις 47.000. Την ίδια ώρα, ενώ αριθμός και όγκος κατοικιών αυξάνονται, η μέση επιφάνειά τους μεγαλώνει με σαφώς ηπιότερο ρυθμό, στοιχείο που δείχνει ότι η οικοδομική άνθηση αφορά κυρίως μικρότερες κατοικίες.

Σε αυτό το φόντο, η τάση των ενοικίων είναι εκρηκτική. Σύμφωνα με τις μετρήσεις του indomio, η μέση πανελλαδική τιμή από τα 6,80 ευρώ/τ.μ. το καλοκαίρι του 2018 έχει πλέον φτάσει στα 10,26 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση άνω του 50%.

Αντίστοιχη εικόνα προκύπτει και από τα στοιχεία του γ’ τριμήνου, όπως αποτυπώνονται στην κυλιόμενη έρευνα του spitogatos: με ελάχιστες εξαιρέσεις, οι τιμές των ενοικίων είναι υψηλότερες από πέρσι, κάτι που αντανακλάται και στα διψήφια ποσοστά του δείκτη τιμών καταναλωτή.

Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση (€/τ.μ.)
Γ’ τρίμηνο 2025 – Γ’ τρίμηνο 2024 – Μεταβολή %

Αθήνα – Κέντρο: 11,52 / 10,71 / 7,60%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια: 11,54 / 11,30 / 2,10%
Αθήνα – Νότια Προάστια: 13,10 / 12,84 / 2,00%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια: 9,09 / 8,43 / 7,80%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια: 9,29 / 8,87 / 4,70%
Πειραιάς: 10,42 / 10,19 / 2,30%
Προάστια Πειραιά: 8,67 / 8,33 / 4,10%
Υπόλοιπο Αττικής: 9,55 / 9,00 / 6,10%

Θεσσαλονίκη – Δήμος: 10,42 / 9,67 / 7,80%
Θεσσαλονίκη – Περιφερειακοί δήμοι: 7,68 / 7,22 / 6,40%
Θεσσαλονίκη – Υπόλοιπο Νομού: 4,40 / 4,50 / -2,20%

Αιτωλοακαρνανία: 6,09 / 6,22 / -2,10%
Αργολίδα: 7,89 / 7,57 / 4,20%
Αρκαδία: 7,14 / 6,49 / 10,00%
Ν. Άρτας: 7,50 / 6,03 / 24,40%
Αχαΐα: 8,90 / 8,25 / 7,90%
Βοιωτία: 6,43 / 5,56 / 15,60%
Γρεβενά: 5,00 / 5,11 / -2,20%
Ν. Δράμας: 5,79 / 5,45 / 6,20%
Δωδεκάνησα: 9,33 / 9,17 / 1,70%
Έβρος: 8,00 / 7,61 / 5,10%
Εύβοια: 7,32 / 7,00 / 4,60%
Ευρυτανία: 6,00 / 5,97 / 0,50%
Ζάκυνθος: 8,33 / 8,00 / 4,10%
Ηλεία: 5,65 / 5,29 / 6,80%
Ημαθία: 5,00 / 5,00 / 0,00%
Ν. Ηρακλείου: 10,00 / 9,17 / 9,10%
Θεσπρωτία: 7,00 / 7,29 / -4,00%
Ν. Ιωαννίνων: 9,09 / 8,33 / 9,10%
Ν. Καβάλας: 7,50 / 7,00 / 7,10%
Ν. Καρδίτσας: 7,11 / 7,14 / -0,40%
Ν. Καστοριάς: 6,00 / 5,48 / 9,50%
Ν. Κέρκυρας: 10,00 / 9,38 / 6,60%
Ν. Κεφαλονιάς: 7,33 / 7,61 / -3,70%
Ν. Κιλκίς: 4,52 / 4,17 / 8,40%
Ν. Κοζάνης: 5,85 / 6,00 / -2,50%
Κορινθία: 7,43 / 6,92 / 7,40%
Κυκλάδες: 12,00 / 11,67 / 2,80%
Λακωνία: 6,43 / 6,36 / 1,10%
Ν. Λάρισας: 8,62 / 8,00 / 7,70%
Ν. Λασιθίου: 8,00 / 7,78 / 2,80%
Ν. Λέσβου: 7,14 / 6,40 / 11,60%
Ν. Λευκάδας: 8,49 / 7,97 / 6,50%
Μαγνησία: 8,33 / 7,84 / 6,20%
Μεσσηνία: 8,00 / 8,12 / -1,50%
Ν. Ξάνθης: 7,00 / 7,14 / -2,00%
Πέλλα: 4,50 / 4,37 / 3,00%
Ν. Πιερίας: 6,22 / 5,83 / 6,70%
Ν. Πρέβεζας: 7,86 / 7,50 / 4,80%
Ν. Ρεθύμνου: 9,83 / 10,00 / -1,70%
Ν. Ροδόπης: 8,00 / 7,50 / 6,70%
Ν. Σάμου: 6,67 / 6,35 / 5,00%
Ν. Σερρών: 6,67 / 6,25 / 6,70%
Ν. Τρικάλων: 6,62 / 6,88 / -3,80%
Φθιώτιδα: 6,00 / 5,68 / 5,60%
Ν. Φλώρινας: 7,11 / 5,11 / 39,10%
Φωκίδα: 5,77 / 5,00 / 15,40%
Χαλκιδική: 16,36 / 30,00 / -45,50%
Ν. Χανίων: 10,00 / 9,03 / 10,70%
Ν. Χίου: 7,29 / 6,55 / 11,30%
Νησιά Αργοσαρωνικού: 8,11 / 7,80 / 4,00%
Σποράδες: 7,32 / 8,67 / -15,60%

«Φωτιά» και ο Νοέμβριος

Τα πιο πρόσφατα στοιχεία του indomio για τον Νοέμβριο επιβεβαιώνουν ότι η ανοδική πορεία των ενοικίων όχι μόνο δεν ανακόπτεται, αλλά συνεχίζεται με ένταση. Στο Λεκανοπέδιο της Αττικής, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο έχει ανέλθει στα 12,19 ευρώ/τ.μ., έχοντας αφήσει πλέον πίσω ακόμα και τα νησιά του Αιγαίου.

Η ετήσια αύξηση μπορεί να φαίνεται μικρή, της τάξης του 2,27%, ωστόσο αν κανείς «σπάσει» τα στοιχεία ανά περιοχή, έρχεται αντιμέτωπος με ενοίκια–«φωτιά» ακόμη και σε γειτονιές που θεωρούνταν παραδοσιακά πιο προσιτές. Δεν πρόκειται μόνο για τα Νότια Προάστια, τα οποία εξελίσσονται σε πραγματικό «χρυσωρυχείο», αλλά και για περιοχές του κέντρου της Αθήνας και των Δυτικών Προαστίων, όπου η κούρσα των τιμών πώλησης συμπαρασύρει και τις τιμές μίσθωσης.

Τι λέει το Ελεγκτικό Συνέδριο για Golden Visa και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Στην ετήσια Έκθεση για τη δημοσιονομική βιωσιμότητα, το Ελεγκτικό Συνέδριο αναλύει τις παραμέτρους της στεγαστικής κρίσης και επισημαίνει ότι οι πολιτικές που ενισχύουν τη ζήτηση – όπως στεγαστικά επιδόματα, επιστροφή ενοικίου, προγράμματα τύπου «Σπίτι Μου» και πιο χαλαρές προϋποθέσεις τραπεζικής χρηματοδότησης – παρότι κοινωνικά επιθυμητές, δεν αρκούν από μόνες τους. Πρέπει, υπογραμμίζεται, να συνδυαστούν με ισχυρότερες πρωτοβουλίες ενίσχυσης της προσφοράς.

Στο επίκεντρο βρίσκεται η ανάγκη να αυξηθεί το διαθέσιμο στοκ κατοικιών, δεδομένης και της σημαντικής υστέρησης έναντι του ευρωπαϊκού μέσου όρου. Μεταξύ άλλων, προτείνονται κίνητρα για ανακαίνιση παλαιών, κενών κατοικιών, διάθεση στην αγορά μέρους των ακινήτων που βρίσκονται σήμερα στα χαρτοφυλάκια τραπεζών και servicers λόγω «κόκκινων» δανείων, ανέγερση κατοικιών μέσω συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, μείωση της γραφειοκρατίας τόσο στο στάδιο της κατασκευής όσο και στη μεταβίβαση, καθώς και ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου στους όρους και τους περιορισμούς δόμησης.

Παράλληλα, το Ελεγκτικό Συνέδριο ανοίγει τη συζήτηση για στοχευμένες παρεμβάσεις σε Golden Visa και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Λαμβάνοντας υπόψη τις τοπικές συνθήκες, τονίζει ότι πολιτικές περιορισμού της απόκτησης κατοικίας από μη κατοίκους ή αυστηροποίησης των όρων χρήσης οικιστικών ακινήτων για επενδυτική εκμετάλλευση θα μπορούσαν να έχουν θετική επίδραση, εφόσον αποδεικνύεται ότι οι αρνητικές συνέπειες – διάρρηξη του κοινωνικού ιστού, επιδείνωση της διαθεσιμότητας και της οικονομικής προσιτότητας της κατοικίας – υπερβαίνουν τα οφέλη, όπως η ενίσχυση των τουριστικών εσόδων, η δημιουργία πρόσθετου εισοδήματος για ορισμένα νοικοκυριά και η τόνωση των φορολογικών εσόδων.

Continue Reading

Νέος μηχανισμός αποζημιώσεων: Το Δημόσιο θα αποζημιώνει πολίτες χωρίς δικαστικές καθυστερήσεις

 

Χωρίς χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες και πολύχρονες εμπλοκές θα μπορούν πλέον οι πολίτες να αποζημιώνονται από το Δημόσιο, χάρη στη νέα ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για τις σχολάζουσες κληρονομιές, το οποίο συζητείται στη Βουλή.

Η κυβέρνηση θεσπίζει ειδικό μηχανισμό εξωδικαστικής επίλυσης διαφορών μεταξύ κράτους και πολιτών, για περιπτώσεις χρηματικών απαιτήσεων, με στόχο την ταχύτερη, δικαιότερη και λιγότερο δαπανηρή διαδικασία αποζημιώσεων. Κεντρικό ρόλο αναλαμβάνει το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (ΝΣΚ), που αποκτά νέες αρμοδιότητες για άμεση αναγνώριση δικαιωμάτων χωρίς να προηγείται δίκη.

Τι αλλάζει για τους πολίτες

Με βάση τη νέα διάταξη:

• Ο πολίτης θα μπορεί να ζητά αποζημίωση απευθείας από το Δημόσιο μέσω Ειδικού Θεματικού Σχηματισμού στο ΝΣΚ.
• Ο σχηματισμός θα εξετάζει την υπόθεση και, όπου προκύπτει δικαίωμα αποζημίωσης, θα το αναγνωρίζει χωρίς να χρειάζεται προσφυγή στη Δικαιοσύνη.
• Όταν ο πολίτης έχει ήδη δικαιωθεί αμετάκλητα από ποινικό ή διοικητικό δικαστήριο για το ίδιο θέμα, το Δημόσιο υποχρεώνεται να αποσύρεται από εκκρεμείς δίκες και να μην ασκεί έφεση, ώστε να αποφεύγονται άσκοπες καθυστερήσεις.

Η διαδικασία θα μπορεί να ξεκινά με εξώδικη αίτηση, είτε αυτόνομα είτε στο πλαίσιο εκκρεμούς δίκης, σε οποιοδήποτε στάδιο πριν τη συζήτηση σε πρώτο ή δεύτερο βαθμό ή στο στάδιο αναιρέσεως.

Υποχρεωτική εξωδικαστική διαδικασία σε ορισμένες υποθέσεις

Θα θεσπιστούν κατηγορίες υποθέσεων για τις οποίες η προσφυγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό θα είναι υποχρεωτική πριν από την κατάθεση αγωγής στα δικαστήρια.
Αν ο πολίτης παρακάμψει το στάδιο αυτό, η υπόθεση θα απορρίπτεται ως απαράδεκτη.

Με κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Δικαιοσύνης θα εξειδικευτούν οι περιπτώσεις όπου ο εξωδικαστικός δρόμος θα είναι υποχρεωτικός.

Ειδικό Τμήμα Ταχείας Αντίδρασης

Στο ΝΣΚ συστήνεται επίσης Ειδικό Τμήμα Ταχείας Αντίδρασης, αρμόδιο για ταχείες γνωμοδοτήσεις σε ζητήματα επείγοντος δημοσίου συμφέροντος.
Ο στόχος είναι να αντιμετωπίζονται άμεσα κρίσιμες υποθέσεις, ιδίως σε περιπτώσεις που απαιτούν γρήγορες αποφάσεις του Δημοσίου.

«Μηχανισμός που μειώνει αδικίες και ταλαιπωρία»

Κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης ανέφερε ότι η νέα διαδικασία:

• αγγίζει την καθημερινότητα των πιο ευάλωτων πολιτών,
• διορθώνει χρόνιες αδικίες,
• απελευθερώνει τα δικαστήρια από χιλιάδες υποθέσεις,
• δημιουργεί για πρώτη φορά ένα λειτουργικό πλαίσιο εξωδικαστικής αποζημίωσης.

«Ο πολίτης θα μπορεί πλέον να αποζημιώνεται από το Δημόσιο χωρίς δικαστικές προσφυγές και χωρίς χρόνια ταλαιπωρία», τόνισε ο υπουργός.

Με τη νέα ρύθμιση, το κράτος επιχειρεί να επιταχύνει την απονομή δικαιοσύνης σε υποθέσεις όπου η ευθύνη είναι σαφής, να μειώσει το κόστος για τους πολίτες και να ενισχύσει την αξιοπιστία του απέναντι στη δημόσια διοίκηση.

Continue Reading

Η μερική εργασία κατακερματίζει μισθούς και συντάξεις, παρά τη μείωση της ανεργίας

 

Η εικόνα στην αγορά εργασίας δείχνει αύξηση στην απασχόληση, χωρίς όμως να σημαίνει πραγματική ανάκαμψη για τους εργαζόμενους. Παρά το γεγονός ότι το 2025 η απασχόληση ενισχύθηκε και η ανεργία υποχώρησε στο 10,1%, μεγάλο μέρος των νέων θέσεων αφορά μερική ή εκ περιτροπής εργασία – συχνά με χαμηλές αποδοχές, που δεν εξασφαλίζουν αξιοπρεπές εισόδημα.

Στα μέσα του 2025 καταγράφονται πάνω από 630.000 εργαζόμενοι με μερική απασχόληση στον ιδιωτικό τομέα, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 23,3% του συνόλου. Το ίδιο αυτό 23% αμείβεται με «μερικό μισθό»: ο μέσος μεικτός είναι μόλις 583 ευρώ, με καθαρά γύρω στα 500 ευρώ. Ποσά που δυσκολεύονται να καλύψουν βασικές ανάγκες, πόσο μάλλον να «χτίσουν» ασφαλιστικό μέλλον.

Οι συνέπειες για το ασφαλιστικό σύστημα είναι ήδη ορατές. Οι χαμηλές αποδοχές και η ασταθής εργασία οδηγούν σε πολύ μειωμένες εισφορές, γεγονός που σε συνδυασμό με τις παλαιές συντάξεις και τις δημογραφικές πιέσεις δημιουργεί κρίσιμη ρωγμή στη βιωσιμότητα του συστήματος. Με δεδομένο ότι οι νέες συντάξεις για όσους αποχωρούν μετά το 2025 εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν κατά μέσο όρο στα 700–800 ευρώ από το 2028–2029, γίνεται σαφές πως η «εισπρακτική βάση» στενεύει.

Η μειωμένη εισοδηματική βάση σημαίνει αυτομάτως λιγότερα έσοδα για την κοινωνική ασφάλιση. Την εικόνα αυτή ενισχύει και η πρόσφατη αναφορά της Τράπεζας της Ελλάδος, σύμφωνα με την οποία «το κόστος εργασίας αυξήθηκε, αλλά οι πραγματικοί μισθοί μειώθηκαν». Με άλλα λόγια, η ακρίβεια και ο πληθωρισμός ροκανίζουν κάθε αύξηση μισθού, μειώνοντας τόσο την αγοραστική δύναμη όσο και την ασφαλιστική ικανότητα των εργαζομένων.

Σε πρακτικό επίπεδο, αυτό σημαίνει ότι πολλοί εργαζόμενοι δεν θα κατορθώσουν να συγκεντρώσουν επαρκές εισόδημα και συνεχείς εισφορές για να θεμελιώσουν αξιοπρεπή σύνταξη. Άλλοι δεν θα συμπληρώσουν τα απαιτούμενα έτη ασφάλισης, ενώ για πολλούς οι εισφορές θα είναι τόσο χαμηλές ώστε η μελλοντική παροχή να παραμένει οριακή. Η μερική εργασία, παρότι αυξάνει τυπικά την απασχόληση, δεν εξασφαλίζει σταθερή ασφάλιση: οι συχνές αλλαγές συμβάσεων, οι ασταθείς ώρες και τα διαλείμματα στην απασχόληση δημιουργούν ασφαλιστικά «κενά».

Έτσι, το ασφαλιστικό σύστημα δέχεται ασφυκτική πίεση: λίγοι εισφέρουν επαρκώς, πολλοί δικαιούνται και διεκδικούν σύνταξη – και αυτή η εξίσωση δεν «βγαίνει», ειδικά όταν ο πληθωρισμός αυξάνει το κόστος των συντάξεων, ενώ οι εισφορές παραμένουν καθηλωμένες.

Την ίδια στιγμή, η κοινωνική ανησυχία μεγαλώνει. Οι νεότερες γενιές δηλώνουν όλο και πιο ανοιχτά ότι δεν πιστεύουν πως θα καταφέρουν να βγουν σε σύνταξη με ένα αξιοπρεπές ποσό. Οι χαμηλοί ή μερικοί μισθοί δεν επαρκούν ούτε για το «τώρα» – πόσο μάλλον για να εξασφαλίσουν το «αύριο»

Continue Reading

Ακρίβεια: ΑΠΟΓΕΙΩΘΗΚΑΝ οι τιμές σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες – Είδος «πολυτελείας» η θέρμανσ

 

Στο 2,9% εκτινάχθηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Νοέμβριο, επιστρέφοντας κοντά στα επίπεδα του 3% μετά από δύο μήνες που είχε διαμορφωθεί κάτω από το όριο του 2%, και συγκεκριμένα τον Οκτώβριο που είχε φτάσει το 1,6% σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, δηλαδή της Στατιστικής Υπηρεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Η σημαντική άνοδος του πληθωρισμού οφείλεται στις τιμές της ενέργειας που εμφανίζονται αυξημένες κατά 0,3% σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν, ενώ άνοδος καταγράφεται και στις τιμές των τροφίμων κατά 3,1% σε σχέση με το Νοέμβριο του 2024. Μεγάλη αύξηση της τάξης του 4,7% καταγράφουν σε ετήσια βάση και οι τιμές των υπηρεσιών.

«Καίνε» τα ενοίκια

Μεγάλο πλήγμα για τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς αποτελούν τα έξοδα για τη στέγαση. Σύμφωνα με έρευνα της Ευρωπαϊκής επιτροπής 1 στα 3 νοικοκυριά και συγκεκριμένα το 29% δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για να καλύψει δαπάνες που αφορούν στη στέγαση ενώ 4 στους 10 (43%) καθυστερούν να πληρώσουν δάνεια, ενοίκια και λογαριασμούς.

Επίσης 1 στους 4 και πολίτες, συγκεκριμένα το 27%, ζει σε πολύ μικρά σπίτια, γεγονός που καταδεικνύει με τον πλέον χαρακτηριστικό τρόπο το στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν αρκετοί πολίτες, οι οποίοι δεν μπορούν ούτε να νοκιάσουν τα σπίτια που θα έπρεπε για να καλύψουν τις ανάγκες τους αλλά ούτε και να τα συντηρήσουν.

Επίσης, σημαντικές επιβαρύνσεις για τα νοικοκυριά αποτελούν τα έξοδα για την ενέργεια, όπως είναι το ρεύμα και το πετρέλαιο θέρμανσης. Είναι χαρακτηριστικό ότι 1 στα 5 νοικοκυριά και συγκεκριμένα το 19% δεν έχει τη δυνατότητα για επαρκή θέρμανση. Δεν είναι τυχαίο ότι 3 ημέρες πριν εκπνεύσει η προθεσμία για το επίδομα θέρμανσης έχουν υποβληθεί πάνω από 1 εκατομμύριο αιτήσεις.

«Κυνηγούν» τις προσφορές

Οι καταναλωτές σε μια προσπάθεια να μειώσουν τις δαπάνες τους για βασικά αγαθά όπως είναι τα τρόφιμα, στρέφουν το αγοραστικό τους ενδιαφέρον  σε προσφορές που πραγματοποιούν τα σούπερ μάρκετ ή σε προϊόντα που είναι χαμηλότερης διατροφικής αξίας.

Για παράδειγμα δεν θα αγοράσουν μοσχάρι αλλά θα προτιμήσουν κοτόπουλο. Φυσικά οι καταναλωτές έχουν περιορίσει τις αγορές τους στα απολύτως αναγκαία, ακόμη και όταν πρόκειται για τρόφιμα.

enikos.gr

Continue Reading

Η νέα γενιά και το χρήμαι:Το χαρτζιλίκι έγινε sms στο κινητό και το πορτοφόλι εφαρμογή

 

Η σημερινή γενιά μεγαλώνει σε έναν κόσμο όπου το χρήμα δεν έχει υφή, δεν κροταλίζει και δεν γεμίζει το πορτοφόλι, αλλά εμφανίζεται σε μια οθόνη. Για ένα παιδί που παρακολουθεί στο κινητό την πορεία του ταξί, που πληρώνει εισιτήρια ανέπαφα και επικοινωνεί σε πολλαπλές πλατφόρμες ταυτόχρονα, το χαρτονόμισμα μοιάζει σχεδόν παρελθόν. Το χρήμα δεν είναι πια αντικείμενο. Είναι μέρος της ψηφιακής του ταυτότητας και πρώτη μορφή ανεξαρτησίας.

Το ερώτημα είναι τι σημαίνει αυτή η νέα πραγματικότητα για την κατανόηση της αξίας, της υπευθυνότητας και της οικονομικής συνείδησης.

Οι ειδοποιήσεις αντικατέστησαν τα κέρματα
Για τους ενήλικες, το πρώτο χαρτζιλίκι ήταν μια στιγμή ελευθερίας: λίγα κέρματα και μια επιλογή. Για τα σημερινά παιδιά, η ίδια στιγμή είναι μια ειδοποίηση: «Η κάρτα σου φορτίστηκε με 10 ευρώ». Αντί για πορτοφόλι, ανοίγουν εφαρμογή. Αντί να μετρούν κέρματα, βλέπουν υπόλοιπα. Έχουν μάθει να κινούνται σε έναν κόσμο όπου οι διαδικασίες είναι πλήρως ψηφιακές και το χρήμα είναι μια ακόμη πληροφορία, την οποία χειρίζονται με άνεση ήδη από μικρή ηλικία.

Ο κόσμος τους είναι cashless
Η καθημερινότητά τους – σχολείο, καφές, φροντιστήριο, μετακίνηση – λειτουργεί ψηφιακά. Το κινητό είναι το κέντρο οργάνωσης της ζωής τους και τα χρήματα δεν θα μπορούσαν να βρίσκονται αλλού. Τα μετρητά μοιάζουν παλιομοδίτικα όχι λόγω αισθητικής, αλλά γιατί δεν εξυπηρετούν. Χάνονται εύκολα, δεν ελέγχονται και δεν «μιλούν» τη γλώσσα της γενιάς τους. Μια κάρτα απενεργοποιείται άμεσα. Ένα χαρτονόμισμα όχι.

Μαθαίνεις αξία χωρίς να αγγίζεις χαρτί;
Οι γονείς ανησυχούν μήπως η απουσία υλικής μορφής δυσκολεύει τα παιδιά να αντιληφθούν την αξία των χρημάτων. Όμως τα παιδιά δεν μαθαίνουν από την αφή, αλλά από την παρατήρηση των συνεπειών. Το υπόλοιπο που μειώνεται με κάθε αγορά, οι κινήσεις του λογαριασμού, η οπτική καταγραφή της κατανάλωσης είναι η σύγχρονη «μέτρηση κερμάτων».

Πολλά παιδιά που βλέπουν την άμεση επίδραση των επιλογών τους αναπτύσσουν πιο ώριμη σχέση με το χρήμα από ό,τι οι προηγούμενες γενιές στην ίδια ηλικία.

Η οικονομική συνείδηση χτίζεται ψηφιακά
Το «cashless» δεν είναι απώλεια ελέγχου για τον γονέα. Είναι η ευκαιρία να δει καθαρά τη σχέση του παιδιού με το χρήμα. Κάθε αγορά εμφανίζεται άμεσα. Κάθε μικρή απόφαση συνδέεται με το διαθέσιμο υπόλοιπο. Έτσι, το παιδί καταλαβαίνει τι σημαίνει στόχος, τι σημαίνει υπομονή, τι σημαίνει προγραμματισμός.

Η τεχνολογία δεν αντικαθιστά την εκπαίδευση, την ενισχύει
Εργαλεία όπως το Eurobank Teens λειτουργούν ως πλαίσιο καθοδήγησης για παιδιά 15–17 ετών. Μια άυλη προπληρωμένη κάρτα που φορτίζεται δωρεάν από τον γονέα, λειτουργεί μέσα από το Eurobank Mobile App και δίνει τη δυνατότητα πλήρους εποπτείας: όρια, αυτόματες φορτίσεις, παρακολούθηση κινήσεων, άμεση απενεργοποίηση.

Το παιδί χρησιμοποιεί την κάρτα στον κόσμο που ήδη ξέρει: ψηφιακά, απλά, με ασφάλεια. Παράλληλα, η ενότητα «Μάθε Έξυπνα» προσφέρει μικρές συμβουλές οικονομικής παιδείας στη γλώσσα των εφήβων, κάνοντας τη γνώση πρακτική και όχι θεωρητική.

Σημαντικό κίνητρο για τους γονείς είναι ότι όσοι εκδώσουν την κάρτα έως 31.12.2025 και τη φορτίσουν συνολικά με 50 ευρώ και πάνω, κερδίζουν 15 ευρώ €πιστροφή στη δική τους κάρτα Eurobank που συμμετέχει στο πρόγραμμα επιβράβευσης €πιστροφή.

Το μέλλον δεν είναι χωρίς χρήμα. Είναι χωρίς χαρτί.
Η νέα γενιά δεν είναι λιγότερο ώριμη ή υπεύθυνη. Είναι απλώς προσαρμοσμένη σε έναν οικονομικό κόσμο που δεν μοιάζει με αυτόν των γονιών της. Αν μάθει να σκέφτεται, να επιλέγει και να σχεδιάζει πριν ξοδέψει, τότε η μορφή του χρήματος δεν έχει σημασία.

Αυτό που έχει σημασία είναι ότι μαθαίνει να διαχειρίζεται το μέλλον της – είτε αυτό βρίσκεται σε πορτοφόλι, είτε σε κάρτα, είτε σε μια οθόνη.

Continue Reading

6,5 εκατ. προσωπικοί αριθμοί έχουν ήδη εκδοθεί – Τι πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες

 

Μέχρι σήμερα έχουν αποδοθεί περισσότερα από 6,5 εκατομμύρια προσωπικοί αριθμοί, καλύπτοντας περίπου 9,3 εκατομμύρια πολίτες. Η διαδικασία είναι απλή, χωρίς ταλαιπωρία, και συνοδεύεται από επιβεβαίωση στοιχείων ώστε τα μητρώα του Δημοσίου να αποκτήσουν μια πλήρη και ενιαία εικόνα.

Ο προσωπικός αριθμός είναι διαθέσιμος μέσω της πλατφόρμας pa.gov.gr και στο ψηφιακό Wallet, όπου οι πολίτες μπορούν να δουν τον αριθμό τους και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία τους. Για τους ανήλικους, η απόδοση γίνεται αυτόματα με την έκδοση ΑΦΜ ή ΑΜΚΑ, ενώ όσοι διαμένουν στο εξωτερικό μπορούν να εξυπηρετηθούν από τα ελληνικά προξενεία.

Η χρήση του προσωπικού αριθμού δεν συγκεντρώνει όλα τα προσωπικά δεδομένα σε ένα σημείο ούτε επιτρέπει πρόσβαση σε τρίτους. Τα δεδομένα παραμένουν στα αντίστοιχα φορολογικά, ασφαλιστικά και υγειονομικά μητρώα, σύμφωνα με τις οδηγίες της Αρχής Προστασίας Δεδομένων.

Όπως εξήγησε ο κ. Αναγνωστόπουλος, πολίτες χωρίς ΑΦΜ ή ΑΜΚΑ δεν μπορούν να αποκτήσουν προσωπικό αριθμό. Υπάρχουν επίσης άτομα καταγεγραμμένα στα μητρώα αλλοδαπών, για τα οποία η διαδικασία έκδοσης θα γίνει στο μέλλον. Παράλληλα, κάποιοι πολίτες αντιμετωπίζουν προβλήματα λόγω ελλιπούς καταγραφής στοιχείων προηγούμενων δεκαετιών και συνιστάται να τα επιβεβαιώσουν άμεσα.

Η πλατφόρμα καταγράφει και τα ανασφάλιστα οχήματα. Έχουν σταλεί 408.000 ειδοποιητήρια, ενώ παράλληλα παρατηρείται σημαντική αύξηση στην ασφάλιση οχημάτων, χωρίς η διαδικασία να έχει εισπρακτικό χαρακτήρα.

Η κυβέρνηση καλεί τους πολίτες να ελέγχουν και να επιβεβαιώνουν τον προσωπικό τους αριθμό και να ασφαλίζουν τα οχήματά τους, διασφαλίζοντας συμμόρφωση και οδική ασφάλεια.

Continue Reading

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η ψηφιοποίηση των αρχείων του κράτους

 

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η ψηφιοποίηση των αρχείων του κράτους που υλοποιεί το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με χρηματοδότηση από το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0». Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα έργα ψηφιοποίησης αρχειακού υλικού που έχουν γίνει ποτέ στη χώρα, με περισσότερες από 1,2 δισ. σελίδες να ενσωματώνονται σε νέα ολοκληρωμένα πληροφοριακά συστήματα. Όταν ολοκληρωθεί, στους τομείς της Δικαιοσύνης, της Υγείας, των Υποδομών, του Κτηματολογίου, της Μετανάστευσης και της Ναυτιλίας, τα αρχεία θα είναι ταξινομημένα με κοινούς κανόνες και προσβάσιμα από κεντρικά συστήματα.

«Αυτή τη στιγμή υλοποιούμε το μεγαλύτερο έργο ψηφιοποίησης που έχει πραγματοποιηθεί ποτέ στη χώρα. Με χρηματοδότηση της τάξης των 590 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και με 161 εκατ. ευρώ από εθνικούς πόρους, προχωρούμε στη συνολική αναβάθμιση των αρχείων του Δημοσίου», τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου.

Η Δημόσια Διοίκηση θα μπορεί πλέον να επεξεργάζεται και να αξιοποιεί με πολύ καλύτερο τρόπο την πληροφορία και τα δεδομένα που διαθέτει, μεγιστοποιώντας την αποτελεσματικότητά της και βελτιώνοντας τις υπηρεσίες προς τον πολίτη. Παράλληλα, αναμένεται σημαντική εξοικονόμηση κόστους και πόρων, ενίσχυση της διαφάνειας και καλύτερη διαχείριση των υποθέσεων. Η πρόσβαση στα ψηφιοποιημένα αρχεία θα αυξήσει την αποδοτικότητα και την ταχύτητα των δημόσιων υπηρεσιών, μειώνοντας τόσο την έγχαρτη όσο και τη ψηφιακή γραφειοκρατία.

Για τους πολίτες, τα οφέλη είναι πολλαπλά. Μια διαδικασία που μέχρι σήμερα ήταν χρονοβόρα και πολύπλοκη, μετατρέπεται σε απλή και άμεση εμπειρία. Έγγραφα που βρίσκονταν στοιβαγμένα σε υπόγεια, αποθήκες και παλιά αρχειοφυλάκια, θα είναι πλέον προσβάσιμα μέσω σύγχρονων πληροφοριακών συστημάτων. Ο πολίτης δεν θα χρειάζεται να απευθύνεται σε πολλαπλές υπηρεσίες ή να περιμένει εβδομάδες για να εντοπιστεί ένα έγγραφο, καθώς η αναζήτηση θα γίνεται γρήγορα, με ακρίβεια και διαφάνεια.

Ιδιαίτερη σημασία έχει και η διάσωση και προστασία του ιστορικού και διοικητικού πλούτου της χώρας. Αρχεία δεκαετιών, συχνά σε κακή κατάσταση λόγω φθοράς, υγρασίας ή ακατάλληλων συνθηκών φύλαξης, κινδύνευαν να χαθούν οριστικά. Με την ψηφιοποίηση, διαφυλάσσεται η θεσμική μνήμη του ελληνικού κράτους και εξασφαλίζεται ότι οι μελλοντικές γενιές θα έχουν πρόσβαση σε υλικό μεγάλης ιστορικής και νομικής αξίας.

Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης υπογραμμίζει ότι το έργο δεν αφορά μόνο τη μεταφορά εγγράφων από το χαρτί στην οθόνη, αλλά τη δημιουργία ενός ενιαίου, αξιόπιστου και ποιοτικού αποθέματος δεδομένων, που αποτελεί βασική προϋπόθεση για την ανάπτυξη σύγχρονων εφαρμογών Τεχνητής Νοημοσύνης. Η αξιοποίηση των δεδομένων ανοίγει νέο δρόμο για τη λειτουργία της Δημόσιας Διοίκησης, καθώς τα ψηφιακά πλέον αρχεία μπορούν να διασυνδεθούν, να αναλυθούν και να χρησιμοποιηθούν για πιο στοχευμένο σχεδιασμό πολιτικών, επιτάχυνση διαδικασιών και βελτίωση της καθημερινής λειτουργίας των υπηρεσιών, από την απονομή Δικαιοσύνης έως την υγειονομική περίθαλψη και τη διαχείριση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της δημόσιας γης.

Η δράση υλοποιείται σε συνεργασία με τα Υπουργεία Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, Υγείας, Υποδομών και Μεταφορών, Δικαιοσύνης, Μετανάστευσης και Ασύλου, καθώς και Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Ο προϋπολογισμός ανέρχεται σε 590 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ 161 εκατ. ευρώ για τον ΦΠΑ καλύπτονται από εθνικούς πόρους.

Στο πλαίσιο του έργου περιλαμβάνεται η ψηφιοποίηση 300 εκατ. σελίδων αρχείων του υπουργείου Δικαιοσύνης, σε 368 Δικαστήρια και Εισαγγελίες, με προϋπολογισμό 78 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, στο Δημόσιο Σύστημα Υγείας προβλέπεται ψηφιοποίηση 190 εκατ. σελίδων φακέλων νοσηλείας σε 127 νοσοκομεία, με προϋπολογισμό 95 εκατ. ευρώ. Σημαντικός πυλώνας είναι και τα Γενικά Αρχεία του Κράτους, όπου ψηφιοποιούνται 55 εκατ. σελίδες ιστορικών, διοικητικών και πολιτιστικών αρχείων, με προϋπολογισμό 24 εκατ. ευρώ, και ταυτόχρονη ανάπτυξη ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος για τη διαχείριση, διατήρηση, διάθεση και ανάδειξή τους.

Στο πεδίο της Μετανάστευσης και του Ασύλου υλοποιείται εκσυγχρονισμός του συστήματος διαχείρισης φακέλων πολιτών τρίτων χωρών, με ψηφιοποίηση 80 εκατ. σελίδων και προϋπολογισμό 22 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, προχωρά ο σχεδιασμός, η υλοποίηση και η λειτουργία ολοκληρωμένου γεωγραφικού πληροφοριακού συστήματος για τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη Απαλλοτριώσεων και Διεκδικήσεων της χώρας (e-apallotriosis), με προϋπολογισμό 19 εκατ. ευρώ και ψηφιοποίηση 4 εκατ. σελίδων.

Σημαντικό κομμάτι του έργου είναι και η ψηφιοποίηση των αρχείων πολεοδομικής πληροφορίας με φορέα υλοποίησης το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος. Σε 240 πολεοδομικά γραφεία ψηφιοποιούνται 3,5 εκατ. οικοδομικές άδειες που περιλαμβάνουν 44 εκατ. σχέδια, τα οποία ενσωματώνονται στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, με προϋπολογισμό 112 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, σε 390 υποθηκοφυλακεία ψηφιοποιούνται 600 εκατ. σελίδες τίτλων ιδιοκτησίας και εγγράφων για το Εθνικό Κτηματολόγιο, με προϋπολογισμό 198 εκατ. ευρώ, ενώ προβλέπεται και υποέργο για τη βελτίωση των ηλεκτρονικών υπηρεσιών Κτηματολογίου, με επιπλέον 12 εκατ. ευρώ.

Για το υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, σε συνεργασία με την Κοινωνία της Πληροφορίας, υλοποιείται εκσυγχρονισμός ναυτιλιακών διαδικασιών και υπηρεσιών, με ψηφιοποίηση 7 εκατ. σελίδων αρχείων και προϋπολογισμό 4 εκατ. ευρώ.

Η δράση περιλαμβάνει επίσης δύο υποστηρικτικά έργα: την ασφαλή αποθήκευση φυσικών αρχείων του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα, με στόχο την ασφαλή μεταφορά, καταγραφή, αρχειοθέτηση και φύλαξη 1,4 εκατ. file-boxes, προϋπολογισμού 32 εκατ. ευρώ, και την Υπηρεσία Προγραμματισμού Δορυφορικών Αποστολών Παρατήρησης Γης του Ελληνικού Κέντρου Διαστήματος, με ολοκληρωμένο σύστημα πρόσβασης σε δορυφορικά δεδομένα για εφαρμογές του δημόσιου τομέα, προϋπολογισμού 2,6 εκατ. ευρώ.

Σε ό,τι αφορά την πρόοδο του έργου, η ψηφιοποίηση των αρχείων δεδομένων του υπουργείου Δικαιοσύνης έχει φτάσει τις 167 εκατ. σελίδες, δηλαδή περίπου το 55% του συνόλου. Για τα αρχεία του Δημόσιου Συστήματος Υγείας βρίσκεται σε εξέλιξη η Μελέτη Εφαρμογής και πραγματοποιούνται πιλοτικές σαρώσεις σε επτά νοσοκομεία της Αττικής. Στα Γενικά Αρχεία του Κράτους έχουν ήδη ψηφιοποιηθεί 41,5 εκατ. σελίδες, που αντιστοιχούν στο 75% του έργου. Στο σύστημα Μετανάστευσης και Ασύλου η ψηφιοποίηση έχει φτάσει τις 70 εκατ. σελίδες, δηλαδή το 87%, ενώ για τα αρχεία πολεοδομικής πληροφορίας έχουν ψηφιοποιηθεί 28 εκατ. σελίδες, περίπου το 65%. Για το Εθνικό Κτηματολόγιο έχουν ψηφιοποιηθεί 504 εκατ. σελίδες, δηλαδή το 84% του συνόλου, ενώ τα έργα για το αρχείο του Υπουργείου Ναυτιλίας και την ασφαλή αποθήκευση των φυσικών αρχείων έχουν ήδη ολοκληρωθεί.

Συνολικά μέχρι σήμερα έχουν ψηφιοποιηθεί 817,5 εκατ. σελίδες, που αντιστοιχούν περίπου στο 68% της συνολικής δράσης. Όλες οι σελίδες θα πρέπει να έχουν ψηφιοποιηθεί έως το καλοκαίρι του 2026, οπότε ολοκληρώνεται το πρόγραμμα του Ταμείου Ανάκαμψης.

«Τα νούμερα είναι εντυπωσιακά. Περισσότερες από 1,2 δισ. σελίδες κρίσιμων τομέων συγκεντρώνονται, οργανώνονται και αποκτούν ενιαία, ψηφιακή μορφή. Έχουμε ήδη φτάσει στο 68% του στόχου, ψηφιοποιώντας 817,5 εκατ. σελίδες. Για πρώτη φορά, αρχεία της Δικαιοσύνης, της Υγείας, του Κτηματολογίου και των Πολεοδομιών γίνονται πραγματικά προσβάσιμα και αξιοποιήσιμα, μειώνοντας δραστικά τη γραφειοκρατία», σημειώνει ο Δημήτρης Παπαστεργίου, επισημαίνοντας ότι πολίτες και επιχειρήσεις θα μπορούν να βρίσκουν εύκολα και γρήγορα σε ψηφιακή μορφή τα αρχεία που τους αφορούν. «Με την ψηφιοποίηση δημιουργούμε ένα μεγάλο και πολύτιμο σύνολο δεδομένων, ικανό να στηρίξει την ανάπτυξη εφαρμογών Τεχνητής Νοημοσύνης και να βελτιώσει ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζουμε και υλοποιούμε δημόσιες πολιτικές. Είναι μια μεταρρύθμιση που κάνει το κράτος πιο γρήγορο, πιο αποδοτικό και πραγματικά σύγχρονο», καταλήγει.

πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading

Στο Κτηματολόγιο εντάσσονται οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) φεύγουν από τους Δήμους

 

Στο Κτηματολόγιο εντάσσονται οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) με βάση τον νέο σχεδιασμό που προωθεί η κυβέρνηση, ο οποίος παρουσιάστηκε χθες στο Υπουργικό Συμβούλιο. Ο σχεδιασμός προβλέπει πως στους δήμους παραμένουν τα τμήματα του πολεοδομικού σχεδιασμού, ενώ, όπως διευκρινίστηκε, στο Κτηματολόγιο μεταφέρονται μόνο τα τμήματα έκδοσης οικοδομικών αδειών και ελέγχων κατασκευών. Ο νέος σχεδιασμός θα λειτουργήσει πειραματικά – σε ορισμένες περιφέρειες – μέσα στο 2026 και θα τεθεί σε πλήρη εφαρμογή το 2027.

Σύμφωνα με την παρουσίαση που έκαναν οι υπουργοί Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστέργιου, το Κτηματολόγιο μετατρέπεται σε έναν ψηφιακό κόμβο για τη δόμηση και τις άδειες.

Οι έξι νέοι άξονες

Ειδικότερα, ο νέος σχεδιασμός προβλέπει:

1. Υπηρεσίες μιας στάσης (one-stop-shop). Ολες οι διαδικασίες δόμησης και Κτηματολογίου συγκεντρώνονται σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον, μειώνοντας, έτσι, κατά πολύ τον χρόνο και τα βήματα που απαιτούνται για τον ιδιοκτήτη και τον μηχανικό.

2. Πλήρη ψηφιακή διαλειτουργικότητα. Η πλατφόρμα e-Αδειες, οι δηλώσεις αυθαιρέτων και τα συστήματα του Κτηματολογίου συνδέονται μέσω G-Cloud, εξασφαλίζοντας ενιαία πρόσβαση αλλά και άμεση ανταλλαγή δεδομένων.

3. Κωδικοποίηση και εφαρμογή ενιαίας νομοθεσίας, πολεοδομικά σχέδια με αξιοποίηση ψηφιακών χαρτών.

4. Κέντρα Δόμησης με κεντρικό συντονισμό, όπου οι νέες δομές θα λειτουργούν υπό ενιαία εποπτεία, διασφαλίζοντας αντικειμενικότητα, διαφάνεια και καλύτερη οργάνωση πόρων.

5. Αξιοποίηση υφιστάμενων υποδομών. Το εκτεταμένο δίκτυο Κτηματολογικών Γραφείων και υποκαταστημάτων, που ήδη ταυτίζεται στο 97% της επικράτειας με το δίκτυο των ΥΔΟΜ, θα προσφέρει πολύτιμη έτοιμη βάση για λειτουργική μετάβαση με περιορισμένο κόστος.

6. Νέες ψηφιακές υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας. Η διασύνδεση των συστημάτων δημιουργεί δυνατότητες για καινοτόμες εφαρμογές γύρω από τα ακίνητα, διευκολύνοντας μηχανικούς, ιδιοκτήτες και επενδυτές στην πρόσβαση και αξιοποίηση πληροφοριών.

Γιατί γίνεται αλλαγή… στέγης

Οπως αναφέρθηκε χθες, η ένταξη των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο γίνεται επειδή, μεταξύ άλλων, έπειτα από 15 χρόνια από τον νόμο «Καλλικράτης», μόνο οι 185 από τους συνολικά 332 δήμους (56%) διαθέτουν ΥΔΟΜ, ενώ το 44% αυτών δεν διαθέτουν ΥΔΟΜ και εξυπηρετούνται από όμορους και μη δήμους, πολύ συχνά αναποτελεσματικά.

Επιπλέον, ο μέσος χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας κυμαίνεται μεταξύ 6 και 8 μηνών, ενώ έχουν υπάρξει ακόμα και περιπτώσεις μέγιστου χρόνου έκδοσης που υπερβαίνουν τα 5 έτη. Την ίδια ώρα, σύμφωνα πάντα με τα όσα εισηγήθηκαν οι δύο υπουργοί, ο πολυκερματισμός σε μικρές ΥΔΟΜ με ελλιπή στελέχωση και με τη διασπορά της γνώσης έχει οδηγήσει σε διαφορετικές ερμηνείες και εφαρμογές της νομοθεσίας, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων όμορων δήμων να βιώνουν διαφορετικά την εφαρμογή της νομοθεσίας και να μην αποδίδεται ισονομία.

Οπως ξεκαθαρίστηκε, κατά τη διάρκεια παρουσίασης:

(Α) Η λειτουργία του Ελληνικού Κτηματολογίου παραμένει αμετάβλητη. Ολες οι αρμοδιότητες, διαδικασίες και υπηρεσίες που παρέχονται σήμερα προς τον πολίτη εξακολουθούν να εκτελούνται με τον ίδιο τρόπο, από το ίδιο προσωπικό και στα ίδια σημεία εξυπηρέτησης.

(Β) Το προσωπικό του Κτηματολογίου δεν επηρεάζεται, με δεδομένο ότι άλλο προσωπικό (από τις σημερινές ΥΔΟΜ) θα στελεχώσει τα Κέντρα Δόμησης. Οι θέσεις, τα καθήκοντα και η υπηρεσιακή κατάσταση όλων των υφιστάμενων εργαζομένων παραμένουν απολύτως αμετάβλητα. Δεν προβλέπεται μεταβολή στις οργανικές μονάδες που ήδη λειτουργούν.

(Γ) Δημιουργούνται νέες αυτοτελείς μονάδες (Κέντρα Δόμησης με προσωπικό από τις υφιστάμενες ΥΔΟΜ), οι οποίες θα αναλάβουν τις αρμοδιότητες που έως σήμερα ασκούσαν οι Υπηρεσίες Δόμησης των Τμημάτων Εκδοσης Οικοδομικών Αδειών και Ελέγχων Κατασκευών, ενώ το Τμήμα του Πολεοδομικού Σχεδιασμού παραμένει σε τοπικό επίπεδο στους δήμους.

Premium έκδοση ΤΑ ΝΕΑ

Continue Reading

Τουρισμός 2 ταχυτήτων στην Ελλάδα την τελευταία 10ετία

 

Με οδοδείκτη τη ριζική αναβάθμιση της εικόνας των ελληνικών ξενοδοχείων ολοκληρώνεται η τελευταία δεκαετία για τον ελληνικό ξενοδοχειακό χάρτη. Η εικόνα όμως σε άλλους προορισμούς δεν είναι ίδια όπου τα μικρότερης κατηγορίας ξενοδοχεία παρακμάζουν αποκλειόμενα από χρηματοδοτήσεις.

Σύμφωνα με το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ), που σκιαγραφεί την εικόνα της ξενοδοχειακής αγοράς, την περίοδο 2015-2024 οι μονάδες 5 αστέρων αυξήθηκαν κατά 103%, ενώ ενισχύθηκε σημαντικά και το δυναμικό τεσσάρων και τριών αστέρων, επιβεβαιώνοντας τη στροφή της χώρας σε ένα πιο ανταγωνιστικό και υψηλής ποιότητας τουριστικό προϊόν.

Όπως αποτυπώνεται στη μελέτη «Εξέλιξη και Χαρακτηριστικά του Ξενοδοχειακού Δυναμικού 2015-2024» καταγράφεται μια δεκαετία ανατροπών.

Παρά το ότι ο συνολικός αριθμός ξενοδοχείων αυξήθηκε μόλις κατά 4%, η ποιοτική μεταβολή είναι θεαματική:

• Τα ξενοδοχεία 5* υπερδιπλασιάστηκαν, φτάνοντας τις 835 μονάδες (+103%).
• Τα 4* αυξήθηκαν κατά 43%,
• Τα 3* κατά 23%,
• Ενώ τα 1-2* μειώθηκαν σχεδόν κατά 20%.

Η εικόνα δείχνει μια αγορά που «ανεβαίνει κλίμακα», με επενδύσεις, ανακαινίσεις και μετατροπές υποβαθμισμένων μονάδων σε πιο αποδοτικές κατηγορίες.

Σε αδρές γραμμές φαίνεται εύκολα διακριτό, από τα στοιχεία του ΙΤΕΠ, ότι η ξενοδοχειακή δραστηριότητα παραμένει ένας από τους ισχυρότερους μοχλούς ανάπτυξης της χώρας. Και τούτο διότι:

• Κάθε 1 ευρώ σε ξενοδοχειακό προϊόν δημιουργεί 1,55 ευρώ στην οικονομία.
• Κάθε 1 εκατ. ευρώ δαπάνης δημιουργεί σχεδόν 30 θέσεις πλήρους απασχόλησης.
• Το 2024, οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις πραγματοποίησαν 11,5 δισ. ευρώ τζίρο, +8,5% σε σχέση με το 2023.
• Οι επενδύσεις σε ανακαινίσεις και συντηρήσεις έφτασαν 1,03 δισ. ευρώ, με 20% να αφορά δράσεις βιωσιμότητας.
• Η απασχόληση ξεπέρασε τις 198.000 θέσεις εργασίας.

Σημειώνεται ότι η αναβάθμιση του ξενοδοχειακού χάρτη συνδέεται άμεσα με την υψηλή συνεισφορά σε ΑΕΠ, κύκλο εργασιών, επενδύσεις και απασχόληση, ενισχύοντας το προφίλ της Ελλάδας ως ώριμου και ανταγωνιστικού προορισμού.

Σταθερά υψηλές επιδόσεις το 2024

Η ετήσια απολογιστική έρευνα του ΙΤΕΠ καταγράφει ισχυρές επιδόσεις:

• Μέση πληρότητα 88%, με τον Αύγουστο να αγγίζει ξανά κορυφή.
• Διάμεση τιμή δίκλινου τον Αύγουστο: 130 ευρώ, ίδια με το 2023.
• Αύξηση κλινών κατά 11% από το 2015 έως σήμερα.

Παράλληλα, οι νησιωτικές περιφέρειες διατήρησαν τις υψηλότερες πληρότητες και τιμές της χώρας, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική των ώριμων τουριστικών προορισμών.

Τουρισμός 2 ταχυτήτων

Την ίδια ώρα σε μεγάλη μερίδα του ξενοδοχειακού κόσμου υπάρχει έντονη δυσαρέσκεια, αφού δηλώνουν αποκλεισμένοι από χρηματοδοτικά εργαλεία, με αποτέλεσμα τα μικρά ξενοδοχεία να απειλούνται με αφανισμό. Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ένωσης Ξενοδόχων Μεσσηνίας, κ. Δημήτρη Καραλή, το 85% των ελληνικών ξενοδοχείων με δυναμικότητα έως 50 δωματίων είναι αποκλεισμένο από τα χρηματοδοτικά εργαλεία.

«Για ποια αντοχή και ποια ποιοτική αναβάθμιση μπορούμε να μιλάμε; Πολύ περισσότερο, όταν η βιωσιμότητα για την οποία συζητάμε είναι συνυφασμένη με τον εκσυγχρονισμό των υποδομών, που προσμετράται στους ποιοτικούς δείκτες.

Και όλα αυτά όταν υπάρχουν τα γνωστά “βαρίδια” του λειτουργικού κόστους σε όλους τους τομείς, από τη φορολογία και το δυσβάστακτο ενεργειακό κόστος μέχρι τις προμήθειες, με την εκρηκτική ακρίβεια που αποτυπώνεται σε ολόκληρο το φάσμα της εφοδιαστικής αλυσίδας», τονίζει ο κ. Καραλής.

Στελέχωση

Διττός στόχος που έχει να κάνει τόσο με τα αμιγώς τουριστικά επαγγέλματα όσο και με τα υπόλοιπα που συμβάλλουν στην κοινωνική και οικονομική ανάπτυξη ενός τόπου.

Όπως προσθέτει ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Μεσσηνίας: «Χωρίς στελέχη στον τομέα της ασφάλειας, της υγείας, της εκπαίδευσης, πώς μπορεί να αναπτυχθεί μια περιοχή και να συγκρατήσει τις παραγωγικές ηλικίες, όταν το κόστος στέγης έχει εκτιναχθεί σε ακραία επίπεδα εξαιτίας της ανεξέλεγκτης και ραγδαίας ανάπτυξης των καταλυμάτων τύπου Airbnb που ευνοεί η Πολιτεία;

Ακούμε πανηγυρισμούς περί αύξησης των εσόδων κατά 9% όταν το κόστος εξυπηρέτησης –κυρίως στις μικρομεσαίες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις– έχει εκτιναχθεί. Την ίδια στιγμή, διαπιστώνουμε μείωση της μέσης καταναλωτικής δαπάνης των επισκεπτών με μόνες κερδισμένες τις επιχειρήσεις τροφίμων, λόγω του φαινομένου των airbnb και με “θύματα”, όχι μόνο τα ξενοδοχεία αλλά και τα καταστήματα εστίασης.

Ο κ. Δημήτρης Καραλής

Ας ληφθεί και αυτό υπόψη: Το 2000 είχαν επισκεφθεί την Ελλάδα 12.400.000 τουρίστες και είχαμε έσοδα 10,1 δισ. ευρώ. Το 2024 είχαμε 40.100.000 τουρίστες και τα έσοδα ήταν 21,6 δισ. ευρώ. Δηλαδή, ενώ αρχικά τα έσοδα ακολουθούσαν τις αφίξεις, τελικά κατέληξαν περίπου στα μισά».

Πρωτογενής Τομέας

Καταλήγοντας ο κ. Καραλής τονίζει: «Αντί να λειτουργεί παράλληλα με τον τριτογενή των υπηρεσιών και να συμπληρώνει επάξια το τουριστικό προϊόν χάρη στη δύναμη της γαστρονομίας και της οινογνωσίας, παραμένει ξεχασμένος από τις όποιες στρατηγικές ανάπτυξης και διασύνδεσης με τον τουρισμό. Και αυτό όταν σε πολλές περιοχές, όπως η Πελοπόννησος, τα προϊόντα της γης είναι το σήμα κατατεθέν του τόπου μας.

Πώς όμως θα γίνει αυτό αν δεν υπάρξει ένας κρίκος που θα συνδέσει το χωράφι με το ξενοδοχείο, τον ξενοδόχο με τον αγρότη και τον κτηνοτρόφο και τον τεχνίτη της μαγειρικής με τα τοπικά προϊόντα; Η ανάπτυξη είναι συνυφασμένη με τα μεγέθη και αυτά, με τη σειρά τους, με τον ανταγωνισμό. Η Τουρκία το 2024 είχε περίπου 61 εκατομμύρια τουρίστες και έσοδα 52,9 δισ. ευρώ (867 ευρώ έσοδο ανά τουρίστα). Η Ισπανία 93,8 εκατομμύρια διεθνείς τουρίστες και 126,5 δισ. ευρώ έσοδα, (1.349 ευρώ έσοδο ανά τουρίστα). Η Πορτογαλία 31,6 εκατομμύρια τουρίστες και έσοδα 27,8 δισ. ευρώ (880 ευρώ ανά τουρίστα). Στην Ελλάδα το αντίστοιχο ποσό ήταν μόλις 538 ευρώ».

newsbeast.gr

Continue Reading