ΥΠΟΣΧΟΝΤΑΙ Κατάργηση τεκμηρίων έως το 2027 γιατί είναι χρονιά εκλογών

 Σχέδιο για να καταργηθούν μέχρι το 2027 τα τεκμήρια διαβίωσης έχει καταστρώσει η κυβέρνηση με όπλο τα ηλεκτρονικά βιβλία, τις προσυμπληρωμένες δηλώσεις, την επέκταση του IRIS.

Τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA, οι προσυμπληρωμένες και «κλειδωμένες» φοροδηλώσεις, τα νέα ψηφιακά εργαλεία, η αυτόματη βεβαίωση και είσπραξη των φόρων αλλά κυρίως η μείωση του κενού ΦΠΑ αναμένεται να σβήσουν από τον φορολογικό χάρτη τα τεκμήρια για πάνω από 700.000 ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολουμένους.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό και υπό την προϋπόθεση ότι τα έσοδα από την πάταξη της φοροδιαφυγής θα φτάσουν τα 2,5 δισ. ευρώ, το σύστημα της τεκμαρτής φορολόγησης των επαγγελματιών θα καταργηθεί έως το 2027.

«Οταν μπήκε το τεκμαρτό εισόδημα, δεν μπήκε για τον αιώνα τον άπαντα» έχει δηλώσει ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης ενώ στην ίδια γραμμή και ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης έχει υπογραμμίσει ότι «στόχος είναι τα τεκμήρια να μην είναι για πάντα και όσο καταφέρνουμε και μειώνουμε το κενό ΦΠΑ, που χρόνο με τον χρόνο φαίνεται ότι μειώνεται, τόσο λιγότερο αναγκαία είναι».

Σύμφωνα τα ΝΕΑ, το οικονομικό επιτελείο προσδοκά ότι έως το τέλος του 2026 θα έχει επιτύχει τη διασφάλιση της είσπραξης πρόσθετων φορολογικών εσόδων ύψους 2,5 δισ. ευρώ από την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής. Το κενό ΦΠΑ από 29% που ήταν το 2018 έχει περιοριστεί στα επίπεδα του 14% το 2022 και εκτιμάται ότι το 2027 θα βρίσκεται στο 9%.

Στην κατάργηση του τεκμαρτού συστήματος για τους επαγγελματίες θα συμβάλουν:

Τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA. Εσοδα, έξοδα και καθαρά κέρδη των ελεύθερων επαγγελματιών θα προσδιορίζονται με βάση τα δεδομένα που έχουν διαβιβαστεί στην πλατφόρμα myDATA. Με βάση αυτά τα στοιχεία θα προσδιορίζεται ο φόρος εισοδήματος. Η Εφορία δεν θα αναγνωρίζει κανένα άλλο παραστατικό για έσοδα και έξοδα πέραν αυτών που έχουν διαβιβαστεί στην πλατφόρμα myDATA. Αλλωστε, από την 1η Ιανουαρίου 2025 δεν θα υπάρχει καμία απόκλιση για τα έσοδα και τα έξοδα. Επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες δεν θα έχουν τη δυνατότητα διόρθωσης των δεδομένων τους.

Ο,τι αναρτάται στα myDATA (έσοδα και έξοδα) θα μεταφέρεται χωρίς καμία άλλη μεταβολή και στη δήλωση ΦΠΑ και στη φορολογική δήλωση. Ετσι, μετά τις δηλώσεις ΦΠΑ θα κλειδώσουν και οι κωδικοί του εντύπου Ε3 της φορολογικής δήλωσης βάσει του οποίου υπολογίζονται τα φορολογητέα κέρδη επαγγελματιών και επιχειρήσεων και επιβάλλεται ο φόρος. Με τον μηδενισμό των ανεκτών αποκλίσεων στα έσοδα και τα έξοδα, κανένας επαγγελματίας δεν θα μπορεί να αυξήσει τα έξοδά του, αλλά αντίθετα θα μπορεί να αυξήσει τα έσοδά του.

Συγκεκριμένα θα μπορεί να προσθέσει και άλλα έσοδα και ΦΠΑ που πρέπει να καταβάλει, στην περίπτωση που έχει εκδώσει τιμολόγια πωλήσεων, τα οποία ωστόσο δεν είχαν διαβιβαστεί εντός 24 ωρών στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ, λόγω απώλειας σύνδεσης ή εκδόθηκαν χειρόγραφα ή ειδικής εξαίρεσης (π.χ. λόγω πολύ χαμηλού ετήσιου τζίρου). Οι υπέρογκες δαπάνες που δήλωναν στις δηλώσεις επιχειρήσεις και επαγγελματίες περνούν οριστικά στην ιστορία.

Ψηφιοποίηση. Η διαδικασία απόδοσης των φόρων γίνεται ψηφιακά και συνοδεύεται με την κατάργηση των δηλώσεων ΦΠΑ αλλά και την καθιέρωση ψηφιακής διαδικασίας άμεσου υπολογισμού και άμεσης πληρωμής του ΦΠΑ στο Δημόσιο σε πραγματικό χρόνο, τη στιγμή της κάθε συναλλαγής. Σύμφωνα με το σχέδιο της ΑΑΔΕ, το οποίο περιλαμβάνεται στο Στρατηγικό Σχέδιο 2025-2029, ο ΦΠΑ που επιβάλλεται επί των συναλλαγών θα βεβαιώνεται και θα εισπράττεται αυτόματα, κατά τη στιγμή της συναλλαγής. Με τον τρόπο αυτό, ο φόρος θα πληρώνεται την ώρα της συναλλαγής και δεν θα απαιτείται η απόδοσή του από τον επαγγελματία, με τις μηνιαίες ή τις τριμηνιαίες περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ.

Ηλεκτρονικές συναλλαγές. Η διεύρυνση των ηλεκτρονικών συναλλαγών με την επέκταση του IRIS σε όλες τις επιχειρήσεις την άνοιξη του 2025 και την διασύνδεσή του με τις ταμειακές μηχανές

Ψηφιακό δελτίο αποστολής. Κάνει πρεμιέρα την 1η Δεκεμβρίου 2024 σε περισσότερες από 150.000 επιχειρήσεις.

Ψηφιακό πελατολόγιο. Πρόκειται για μια νέα ψηφιακή εφαρμογή στην οποία οι επαγγελματίες θα είναι υποχρεωμένοι να καταγράφουν τον ημερήσιο αριθμό των πελατών τους. Συνεργεία αυτοκινήτων, βουλκανιζατέρ, εταιρείες πάρκινγκ και ενοικίασης οχημάτων, επιχειρήσεις διοργάνωσης εκδηλώσεων αλλά και εκδρομών περιλαμβάνονται στη λίστα των επαγγελματικών κλάδων που σύντομα θα είναι υποχρεωμένοι να τηρούν ψηφιακό πελατολόγιο.

Ηλεκτρονική τιμολόγηση. Υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση για τις επιχειρήσεις.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Τύπου του ΥΠΕΘΟ Ομηρο Τσάπαλο «μόλις ωριμάσουν όλα τα ψηφιακά εργαλεία που θέτουμε σε εφαρμογή, μόλις τεθεί σε λειτουργία το ψηφιακό τιμολόγιο, το ηλεκτρονικό δελτίο αποστολής, μόλις το myData ολοκληρωθεί ως σύστημα, τότε έχουμε πει ότι προφανώς ο νόμος για το τεκμαρτό εισόδημα δεν είναι γραμμένος σε πλάκα του Μωυσή, προφανώς και ο λόγος του θα εκλείψει».

dnews.gr

Continue Reading

ME μισό δισ. οι εισπράξεις του κράτους από φόρους σε αγοραπωλησίες ακινήτων

 

Η έντονη κινητικότητα στην κτηματαγορά και η αυξητική τάση των τιμών οδήγησαν σε 33.171 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας 3,048 δισ. ευρώ, με το Δήμο Αθηναίων να κατέχει την «πρωτιά» με 4.586 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας 383,6 εκατ. ευρώ.

Ξεπέρασαν το μισό δισεκατομμύριο ευρώ οι εισπράξεις του προϋπολογισμού από τους φόρους στις αγοραπωλησίες ακινήτων στο εννεάμηνο του έτους, συμβάλλοντας σε σημαντικό βαθμό στην υπέρβαση των φορολογικών εσόδων του προϋπολογισμού κατά περίπου 3 δισ. ευρώ.

Η έντονη κινητικότητα στην κτηματαγορά και η αυξητική τάση των τιμών οδήγησαν σε 33.171 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας 3,048 δισ. ευρώ, με το Δήμο Αθηναίων να κατέχει την «πρωτιά» με 4.586 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας 383,6 εκατ. ευρώ.

Από τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), προκύπτει ότι τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ακινήτων την περίοδο Ιανουαρίου- Σεπτεμβρίου 2024 ανήλθαν σε 341,64 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 21,2% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, όταν οι εισπράξεις είχαν ανέλθει σε 281,9 εκατ. ευρώ.

Ο μεγαλύτερος όγκος των εσόδων προέρχεται από τις αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων και αγροτεμαχίων.

Ωστόσο, και οι γονικές παροχές και δωρεές παρουσιάζουν δυναμική αύξηση, μετά την αναπροσαρμογή του αφορολόγητου ορίου στα 800.000 ευρώ για τους συγγενείς πρώτης κατηγορίας, δηλαδή συζύγους, πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, παιδιά, εγγόνια και γονείς.

Τα έσοδα από αυτούς τους φόρους έφτασαν τα 170,12 εκατ. ευρώ, έναντι 148,59 εκατ. ευρώ (αύξηση 14,5%) που εισπράχθηκαν την αντίστοιχη περίοδο του 2023.

Για τον Σεπτέμβριο μόνο, τα έσοδα από γονικές παροχές και δωρεές ανήλθαν σε 17,32 εκατ. ευρώ, ενώ τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους τα έσοδα ήταν 15,92 εκατ. ευρώ σύμφωνα με την ΕΡΤ

Η κλιμακούμενη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων, αλλάζει ριζικά και τον «χάρτη» των τιμών με αποτέλεσμα να διευρύνεται η «ψαλίδα» μεταξύ αγοραίων (πραγματικών) τιμών και αντικειμενικών αξιών.

Για παράδειγμα, στο Κολωνάκι, όπου η ζήτηση παραμένει υψηλή, ένα διαμέρισμα 180,66 τ.μ., που κατασκευάστηκε το 1950, πωλήθηκε για 1,2 εκατ. ευρώ ή 6.642 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η αντικειμενική αξία της περιοχής είναι 4.150 ευρώ ανά τ.μ. Στα Εξάρχεια, διαμέρισμα 119 τ.μ., κατασκευής 1967, πωλήθηκε για 405.000 ευρώ ή 3.403 ευρώ ανά τ.μ., με την αντικειμενική του αξία να είναι μόλις 2.200 ευρώ ανά τ.μ.

Ανάλογα φαινόμενα καταγράφονται στις περισσότερες αστικές περιοχές με σταθερή επενδυτική ζήτηση.

Αξίες ακινήτων

Αποκαλυπτικά για τις αξίες των ακινήτων την τρέχουσα περίοδο είναι τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων. Η μέση αξία των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν έως τις αρχές Νοεμβρίου ανέρχεται σε 91.893 ευρώ.

Αναλυτικότερα, τα συμβόλαια δείχνουν ότι οι μεταβιβάσεις περιλαμβάνουν 16.999 διαμερίσματα αξίας 1,7 δισ. ευρώ, με τη μέση αξία να φτάνει τα 99.953 ευρώ. Επίσης, πραγματοποιήθηκαν 3.292 μεταβιβάσεις μονοκατοικιών αξίας 334 εκατ. ευρώ, με την αξία να ανέρχεται στα 101.502 ευρώ. Τα οικόπεδα που μεταβιβάστηκαν ανέρχονται σε 5.498 συνολικής αξίας 636,9 εκατ. ευρώ, με μέση τιμή 115.864 ευρώ, ενώ 1.479 θέσεις στάθμευσης πωλήθηκαν συνολικής αξίας 14,8 εκατ. ευρώ ή 10.048 ευρώ κατά μέσο όρο. 

Οι αμετάβλητες αντικειμενικές αξίες, το «πάγωμα» του ΦΠΑ και το 2025 καθώς και του φόρου υπεραξίας για μια ακόμα διετία, αναμένεται να συντηρήσουν την «έκρηξη» στην αγορά ακινήτων, προς όφελος και των κρατικών ταμείων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο φετινός προϋπολογισμός προβλέπει έσοδα 570 εκατ. ευρώ από αγοραπωλησίες ακινήτων και 235 εκατ. ευρώ από γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές.

Πηγή: pagenews.gr

Continue Reading

ΣΕ απόγνωση για το εμπόριο τα πολύ υψηλά ενοίκια στην αγορά

 

Σε… πονοκέφαλο έχει εξελιχθεί για πολλούς εμπόρους η ανανέωση των συμβολαίων στα ενοίκια.

Όσοι επιχειρηματίες πρέπει να επαναδιαπραγματευθούν το ενοίκιο όπου στεγάζεται η επιχείρηση τους, έρχονται αντιμέτωποι με μια δυσάρεστη έκπληξη: οι ιδιοκτήτες ζητούν αυξήσεις από 30% έως 100%, δηλαδή έως και διπλάσια χρήματα.

Όπως εξηγεί στον “Οικονομικό Ταχυδρόμο”, ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών, Κοσμάς Θεοδωρίδης, με δεδομένο πως τα εμπορικά ακίνητα ενοικιάζονται συνήθως για 6 ή 9 χρόνια, υπάρχουν πολλά νοικιάστηκαν σε χαμηλές για τις σημερινές συνθήκες, τιμές. Και αυτό γιατί τότε η αγορά βρίσκονται υπό την πίεση της ελληνικής κρίσης.

Οι ιδιοκτήτες, τα ενοίκια και οι δημοφιλείς πιάτσες

Ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες τώρα ζητούν να ενσωματωθεί αυτή η αύξηση των 6-9 χρόνων στο μίσθωμα. Ο κ. Θεοδωρίδης μάλιστα αναφέρει ως παράδειγμα ένα κατάστημα στην Κηφισιά, σε πολύ κεντρικό σημείο, το οποίο ενοικιάζεται για 2.500 ευρώ την προηγούμενη εξαετία και όταν έληξε το συμβόλαιο ο ιδιοκτήτης ζήτησε ενοίκιο 4.000 ευρώ. 

Ο επιχειρηματίας συμφώνησε να δώσει τα επιπλέον χρήματα καθώς γνώριζε την εμπορική αξία του συγκεκριμένου χώρου, και πως θα «έπιανε» περισσότερα αν έβγαινε στην αγορά προς μίσθωση (τουλάχιστον 5.000 ευρώ).

SOS από τον Εμπορικό Σύλλογο Αθηνών

Το ίδιο φαινόμενο περιγράφει και ο αντιπρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών, Μάκης Σαββίδης. Όπως αναφέρει στον OT, «όσα εμπορικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε άλλες εμπορικές γειτονιές είναι να ανανεωθούν τα συμβόλαια μίσθωσης, οι ιδιοκτήτες ζητούν αύξηση που φθάνει έως και το 100%

Στην Ερμού για παράδειγμα, ζητούνται αυξήσεις 100% ενώ ανάλογα την εμπορικότητα η προσαύξηση πέφτει και στο 30%. «Οι ελληνικές επιχειρήσεις είναι σίγουρο πως δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν σε τέτοια ενοίκια και στο ανταγωνισμό που δημιουργούν οι πολυεθνικές εταιρείες οι οποίες πληρώνουν όσο όσο για το καλύτερο πόστο στους εμπορικότερους δρόμους», συμπληρώνει ο κ. Σαββίδης.

Η «επέλαση» των πολυεθνικών αλυσίδων

Χαρακτηριστικό παράδειγμα για το πώς οι πολυεθνικές «χτυπούν» τα εμπορικά ακίνητα στους εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, αποτελεί ένα κατάστημα στην οδό Ερμού και Βουλής, στο οποίο μέχρι πρότινος λειτουργούσε μια ελληνική εταιρεία με υποδήματα.

Το ενοίκιο που πλήρωνε ήταν κοντά στις 11.000 ευρώ και με τη λήξη του συμβολαίου, ο ιδιοκτήτης ζητούσε ενοίκιο 22.000 ευρώ. Η μικρή εταιρεία υποδημάτων δεν μπορούσε να ανταποκριθεί και αποφάσισε να μεταφερθεί σε ένα λιγότερο εμπορικό σημείο.

Continue Reading

ΕΚΤΟΞΕΥΣΗ 105% στις ακάλυπτες επιταγές στο 10μηνο 2024 στην Ελλάδα

 Η αύξηση των ακάλυπτων επιταγών, παρά την ανάπτυξη της οικονομίας, υποδεικνύει ότι η θετική πορεία δεν διαχέεται ισότιμα σε όλες τις επιχειρήσεις και τους κλάδους.

Αξιοσημείωτη άνοδο παρουσίασαν οι ακάλυπτες επιταγές για την περίοδο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία του Συστήματος Αθέτησης Υποχρεώσεων της «Τειρεσίας». Μόνο τον Οκτώβριο, καταγράφηκαν 503 ακάλυπτες επιταγές, με την αξία τους να φτάνει τα 12,7 εκατ. ευρώ. Συγκριτικά με τον Σεπτέμβριο του 2024, οι ακάλυπτες επιταγές αυξήθηκαν κατά 40%, ενώ το συνολικό ποσό σημείωσε ακόμα μεγαλύτερη αύξηση, ξεπερνώντας το 77%.

Η σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2023 αποκαλύπτει ακόμα μεγαλύτερες διαφορές. Ο αριθμός των ακάλυπτων επιταγών αυξήθηκε κατά 40,5%, ενώ το ποσό υπερδιπλασιάστηκε, καταγράφοντας άνοδο 105%. Για το διάστημα Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2024, οι ακάλυπτες επιταγές ανήλθαν συνολικά σε 4.019, με συνολική αξία που άγγιξε τα 89 εκατ. ευρώ.

Αντίθετα, οι απλήρωτες συναλλαγματικές παρουσίασαν διαφορετική εικόνα. Τον Οκτώβριο του 2024 καταγράφηκαν 509 συναλλαγματικές, με συνολική αξία 1,34 εκατ. ευρώ. Παρά την αύξηση κατά 5,8% στον αριθμό τους σε σχέση με τον Σεπτέμβριο, η συνολική αξία τους μειώθηκε σημαντικά κατά 34%. Σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2023, παρατηρήθηκε μείωση τόσο στον αριθμό των συναλλαγματικών (-13,6%) όσο και στο συνολικό ποσό (-17,4%). Συνολικά, για το δεκάμηνο του 2024, οι απλήρωτες συναλλαγματικές έφτασαν τις 5.164, με την αξία τους να ανέρχεται σε 11,7 εκατ. ευρώ.

Η αύξηση των ακάλυπτων επιταγών, παρά την ανάπτυξη της οικονομίας, υποδεικνύει ότι η θετική πορεία δεν διαχέεται ισότιμα σε όλες τις επιχειρήσεις και τους κλάδους. Αν και συνολικά η οικονομία παρουσιάζει πρόοδο, παράγοντες όπως η άνοδος των επιτοκίων, τα υψηλότερα λειτουργικά κόστη και η περιορισμένη πρόσβαση σε τραπεζική χρηματοδότηση επηρεάζουν αρνητικά πολλές μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις.

Οι αυστηρότεροι όροι δανεισμού και η διστακτικότητα των τραπεζών να χορηγούν ρευστότητα σε επιχειρήσεις με αυξημένο ρίσκο οδηγούν σε χρηματοδοτικό κενό, αναγκάζοντας αρκετές εταιρείες να στηριχθούν σε επισφαλείς πρακτικές πληρωμών, όπως η έκδοση ακάλυπτων επιταγών. Επιπλέον, η αύξηση του κόστους ενέργειας, πρώτων υλών και μισθών μειώνει τα περιθώρια κέρδους, δυσχεραίνοντας την έγκαιρη εξόφληση υποχρεώσεων. Παράλληλα, η άνιση κατανομή της ανάπτυξης ενισχύει τις πιέσεις σε κλάδους που δεν επωφελούνται εξίσου, δημιουργώντας ανισορροπίες στις ροές πληρωμών.

Ενδεικτική είναι η αλυσίδα καθυστερήσεων στις πληρωμές μεταξύ συνεργαζόμενων επιχειρήσεων, που συχνά οδηγεί σε αδυναμία κάλυψης εκδοθεισώνεπιταγών. Το τραπεζικό σύστημα φαίνεται να παίζει κρίσιμο ρόλο στη διατήρηση αυτής της τάσης, καθώς η συγκρατημένη του στάση στη χορήγηση χρηματοδοτήσεων περιορίζει τη στήριξη της πραγματικής οικονομίας. Συνεπώς, η αύξηση των ακάλυπτων επιταγών δεν αποτελεί μόνο ένδειξη πίεσης για τις επιχειρήσεις, αλλά και πρόκληση για το τραπεζικό σύστημα.

Continue Reading

Παγκόσμια πρωτιά της Ελλάδας με τα χρέη στην Εφορία να σημειώνουν ρεκόρ

 

Στη διόλου τιμητική τελευταία θέση της λίστας των χωρών-μελών του ΟΟΣΑ κατατάσσεται η Ελλάδα λόγω του «όγκου» των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την εφορία. Η χώρα μας εκτίθεται εξαιτίας της αναβολής της απόφασης για ουσιαστική εκκαθάριση του αρχείου των οφειλετών από τους… σκελετούς του παρελθόντος.

Tο πρόβλημα γιγαντώθηκε κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης και παραμένει εξαιρετικά οξύ, παρά τους… αποχαρακτηρισμούς στους οποίους προχωρεί κατά καιρούς η φορολογική αρχή, ανεβάζοντας το υπόλοιπο του «ανεπίδεκτου είσπραξης» τμήματος των οφειλών.

Η πολυετής ύφεση και η ζημιά που αυτή προκάλεσε σε φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, η επιβολή προστίμων που παρέμεναν ανείσπρακτα, η δυσχέρεια του φοροελεγκτικού μηχανισμού να συλλέξει τα ληξιπρόθεσμα χρέη εν μέσω οικονομικής κρίσης, αλλά και τα… τεχνάσματα των φορολογουμένων, με τη σύσταση εταιρειών «μαϊμού», ώστε να φορτώνονται σε αυτές τα βάρη και οι κυρώσεις, ήταν μερικοί από τους βασικότερους λόγους που οδήγησαν στην έκρηξη των ληξιπρόθεσμων οφειλών.

Στην έρευνα του ΟΟΣΑ χρησιμοποιείται ως δείκτης μέτρησης η αναλογία των συνολικών ληξιπρόθεσμων οφειλών (σ.σ.: σε αυτές συμπεριλαμβάνονται και οι τόκοι και οι προσαυξήσεις που επιβάλλονται στους οφειλέτες, είτε πρόκειται για φυσικά είτε για νομικά πρόσωπα) ως προς τις ετήσιες εισπράξεις από φόρους και με βάση αυτόν η Ελλάδα έρχεται στην πρώτη θέση, με επίδοση 190,6%.

Continue Reading

Λογαριασμοί ρεύματος: «Ηλεκτροσόκ» για νοικοκυριά με το ράλι τιμών στην χονδρική

 Από την Ελλάδα έως την Ουκρανία, όλος ο ανατολικός διάδρομος είναι για άλλη μια φορά στα… κόκκινα με την Ουγγαρία να οδηγεί την κούρσα των αυξήσεων και τις βαλκανικές χώρες, όπως την Ρουμανία, την Βουλγαρία και την Ελλάδα να ακολουθούν.

Είναι χαρακτηριστικό πως τις τελευταίες 4 ημέρες, από τις 9 έως και αύριο 13 Νοεμβρίου η μέση τιμή επίλυσης της αγοράς (Market Clearing Price MCP), που είναι ουσιαστικά η τιμή επίλυσης της Αγοράς Επόμενης Μέρας (DAM price) στο ελληνικό Χρηματιστήριο Ενέργειας, έχει αυξηθεί 150% από τα 91,92 ευρώ ανά μεγαβατώρα στις 9 Νοεμβρίου στα 229,84 ευρώ ανά μεγαβατώρα αύριο 13 Νοεμβρίου. Η μεταβολή στην χονδρική τιμή αποδίδεται στην αυξημένη ζήτηση, που σημειώθηκε λόγω της πτώσης της θερμοκρασίας.

Αναλυτικά, οι τιμές της χονδρικής του ρεύματος στην Ελλάδα έχουν διαμορφωθεί:

-9 Νοεμβρίου              91,92 €/MWh,

-10 Νοεμβρίου          111,92 €/MWh,

-11 Νοεμβρίου          173,78 €/MWh,

-12 Νοεμβρίου          202,22 €/MWh,

-13 Noεμβρίου          229,84 €/MWh,

Συνολική αύξηση   +150% σε 4 μέρες.

Προ των πυλών αύξηση στα τιμολόγια 

Οκτώβριος

Μέση τιμή χονδρικής: 90,05 €/MWh

Λογαριασμός ρεύματος (400 kWh)56€

Νοέμβριος

Μέση τιμή χονδρικής: 129,71 €/MWh (+44%)

Λογαριασμός ρεύματος (400 kWh)79€)

Η υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Αλεξάνδρα Σδούκου, μιλώντας στην ΕΡΤ και στην εκπομπή «Συνδέσεις» από το Μπακού σχετικά με την αύξηση στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος εξήγησε πως: «Η πρόσφατη άνοδος της τιμής χονδρικής οφείλεται κυρίως στη μείωση της παραγωγής από ανανεώσιμες πηγές λόγω έλλειψης ανέμου και ηλιοφάνειας, σε συνδυασμό με αυξημένη ζήτηση εξαιτίας χαμηλών θερμοκρασιών. Πρόκειται για παροδικό φαινόμενο, το οποίο παρατηρείται σε όλη την Ευρώπη».

Η κυβέρνηση παρακολουθεί το θέμα με προσοχή, καθώς αν συνεχιστεί η ίδια τάση δεν αποκλείεται να χρειαστούν επιδοτήσεις εκ νέου για τα πράσινα τιμολόγια, που πάντως αργοπεθαίνουν έναντι των μπλε σταθερών.  Με αυτά και με αυτά η μέση τιμή Νοεμβρίου έφτασε στα 130 ευρώ, όταν τον Οκτώβριο έκλεισε στα 90 ευρώ. Αν δεν υπάρξει διόρθωση το επόμενο διάστημα οι κυμαινόμενοι λογαριασμοί του Νοεμβρίου απειλούν με νέες φωτιές νοικοκυριά κι επιχειρήσεις τον Δεκέμβρη…

eleftherostypos.gr

Continue Reading

Λογαριασμοί ρεύματος: Άλμα ανόδου για την χονδρεμπορική τιμή στην τσέπη μας

 Κάθε άλλο παρά ενθαρρυντικά είναι τα στοιχεία για τις αυξήσεις στους λογαριασμούς ρεύματος, αν και ακόμη δεν μπορεί να πει κανείς τίποτα με ασφάλεια.

«Καλπάζει» η χονδρεμπορική τιμή ρεύματος με τη μέση τιμή στην Αγορά της Επόμενης Ημέρας να διαμορφώνεται σήμερα Τετάρτη στα 229,84% ευρώ ανά μεγαβατώρα ενώ αυξήσεις αναμένεται να έρθουν στους λογαριασμούς ρεύματος .

Είναι η τέταρτη συνεχόμενη ημέρα που διαγράφει ανοδική τροχιά με την ανησυχία για το πώς θα διαμορφωθούν οι λογαριασμοί ρεύματος τον Δεκέμβριο να εντείνεται.

Αν και ακόμη νωρίς να πει προβλέψει κανείς με ασφάλεια το πώς θα κινηθούν οι τιμές στις δύο και πλέον εβδομάδες που απομένουν έως το τέλος Νοεμβρίου οπότε με τη μέση τιμή θα έχει διαμορφωθεί η εικόνα για το αν θα αυξηθούν οι λογαριασμού ρεύματος τον επόμενο μήνα ωστόσο τα στοιχεία μέχρι τώρα δεν είναι ενθαρρυντικά.

Είναι χαρακτηριστικό ότι η μέση τιμή στο Χρηματιστήριο Ενέργειας από τις 9 Νοεμβρίου, που ήταν στα 91,92 ευρώ ανά μεγαβατώρα έχει κάνει άλμα κατά 150,04% μέσα σε μόλις τέσσερις συνεδριάσεις.

Η μέση τιμή μέχρι τις 13 Νοεμβρίου, σύμφωνα με το ienergeia.gr, διαμορφώνεται στα 129,71 ευρώ ανά μεγαβατώρα όταν ο Οκτώβριος, όπου καταγράφηκε σημαντική αποκλιμάκωση στις χονδρεμπορικές τιμές, η μέση τιμή ήταν στα 91,5 ευρώ ανά μεγαβατώρα.

Η μέγιστη τιμή καταγράφηκε σήμερα στις τέσσερις το απόγευμα, όταν έσβησαν τα φωτοβολταϊκά και διαμορφώθηκε στα 579,97 ευρώ ανά μεγαβατώρα ενώ η κατώτερη δεν έπεσε κάτω από τα 108,49 ευρώ ανά μεγαβατώρα.

Η μειωμένη παραγωγή ΑΠΕ στο μείγμα ηλεκτροπαραγωγής επέδρασε στην άνοδο των τιμών ενώ στον… χάρτη των καυσίμων που παράγουν ηλεκτρισμό επανεμφανίστηκε δυναμικά και ο λιγνίτης.

Ειδικότερα, στο μείγμα ηλεκτροπαραγωγής σήμερα κυριαρχεί το φυσικό αέριο με το μερίδιο να φτάνει στο 55,92%. Η παραγωγή από ΑΠΕ οριακά ξεπερνά σε μερίδιο τον λιγνίτη, καθώς διαμορφώθηκε σε ποσοστό 14,70% έναντι 14,48% που είναι το μερίδιο του ορυκτού καυσίμου. Αυξημένες είναι και οι εισαγωγές που οριακά αγγίζουν το 10%. Η ίδια εικόνα με αυξημένο το μερίδιο του φυσικού αερίου αλλά και του λιγνίτη και περιορισμένο της ηλεκτροπαραγωγής από ΑΠΕ εμφανίστηκε και στις προηγούμενες ημέρες.

Οι ποσότητες ρεύματος που αγόρασε η Βουλγαρία ανήλθαν σε 9.306 MWh,η Βόρεια Μακεδονία 6.511 και η Αλβανία 5611 MWh. Προς την Ιταλία οι ποσότητες ήταν ελάχιστες. Ανήλθαν μόλις σε 294 MWh. Οι συνολικές ποσότητες ρεύματος που πουλήθηκαν προς τις Βαλκανικές χώρες έφτασαν σε 24.253 MWh. Αντίθετα οι εισαγωγές ρεύματος από τις ίδιες χώρες ήταν στις 17.253 MWh με αποτέλεσμα το ισοζύγιο να είναι θετικό για την Ελλάδα κατά 7.000 MWh.

Την ίδια ώρα η τιμή του φυσικού αν και κινήθηκε πτωτικά (-0,36%) παραμένει σε επίπεδα πέριξ των 43,7 ευρώ ανά μεγαβατώρα προκαλώντας προβληματισμό για την πορεία που θα ακολουθήσει ενώ την ίδια ώρα η Ουκρανία αυξάνει τη ζήτηση της για εισαγωγές ηλεκτρισμού και παρά το γεγονός ότι οι Ευρωπαίοι θεωρούν ότι αυτός δεν είναι κύριος παράγοντας αύξησης των τιμών στην Νοτιοανατολική Ευρώπη οι τιμές κινούνται ανοδικά.

Αξίζει να σημειωθεί ότι από το Σαββατοκύριακο ξεκίνησε η αύξηση των εξαγωγών της Ευρώπης προς την Ουκρανία, καθώς το υπουργείο Ενέργειας της χώρας ανακοίνωσε ότι το Σάββατο θα ελάμβανε 5.215 MWh από την ΕΕ, εντός 24 ωρών και ιδιαίτερα τις ώρες αιχμής μεταξύ 16.00-19.00. Οι εισαγωγές προέρχονται από την Ουγγαρία, τη Ρουμανία, τη Πολωνία, τη Σλοβακία και τη Μολδαβία.

dnews.gr

Continue Reading

Χωριάτικη σαλάτα από «χρυσάφι» – Φτάνει στο τραπέζι σε εξωφρενικές τιμές

 

Με τιμή που φτάνει ακόμα και τα 15 ευρώ έρχεται στο τραπέζι η χωριάτικη σαλάτα, με τους επιχειρηματίες του κλάδου να υποστηρίζουν πως αιτία της αύξησης είναι τα αυξημένα έξοδα των καταστημάτων, που μετακυλούν στα πιάτα που σερβίρουν στο κατάστημα.

Σύμφωνα με τον Ant1, μία χωριάτικη σαλάτα, κοστίζει στους επαγγελματίες γύρω στα 3,5 ευρώ, ωστόσο, μπορεί να φτάσει στο τραπέζι των καταναλωτών, ακόμα και τα 15 ευρώ, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας, ή τα νησιά.

Οι επιχειρηματίες, για να δικαιολογήσουν την αύξηση υποστηρίζουν πως τα έξοδα του καταστήματος είναι αυξημένα, με τις ανατιμήσεις στα σερβιριζόμενα πιάτα, να είναι αναπόφευκτες.

Συγκεκριμένα, για την Παρασκευή της παραδοσιακής χωριάτικης σαλάτας απαιτείται:

• Μισό κιλό ντομάτες – 0,85 λεπτά
• Μισό αγγούρι – 0,45 λεπτά
• 50 γρ. κρεμμύδια και πιπεριές – 0,36 και 0,18 λεπτά
• 70 γρ. φέτα – 0,88 λεπτά
• 30 γρ. ελιές – 0,33 λεπτά
• 50 γρ. ελαιόλαδο (με βάση τα 12 ευρώ η τιμή του λίτρου) – 0,60 λεπτά

Από την πλευρά τους οι καταναλωτές εκφράζουν τη δυσαρέσκιά τους για την υπερβολική αύξηση που παρουσιάζει το κλασικό ελληνικό πιάτο.

Continue Reading

ΟΛΑ τα κίνητρα για την απόκτηση στέγης από νέους, ζευγάρια και ευάλωτους

 

Κίνητρα με χαμηλότοκα δάνεια για την αγορά σπιτιού από νέους και ζευγάρια, επιδότηση ανακαινίσεων, ειδικά προγράμματα για την αποκατάσταση ευάλωτων νοικοκυριών, και κοινωνικές κατοικίες με χαμηλό μίσθωμα και δικαίωμα αγοράς στη συνέχεια από τους ενοικιαστές, περιλαμβάνει το πακέτο μέτρων που θα εφαρμόσει η κυβέρνηση για να περιορίσει το στεγαστικό πρόβλημα ιδίως των νέων.

Τα προγράμματα έχουν συνολικό προϋπολογισμό 5 δισ. ευρώ με ορίζοντα υλοποίησης ως το 2027.

Το “βαρύ πυροβολικό” των στεγαστικών προγραμμάτων είναι το “Σπίτι μου 2” που θα ξεκινήσει στις αρχές του 2025. Η σχετική διάταξη περιλαμβάνεται στο φορολογικό νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Το πρόγραμμα έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ Το ηλικιακό όριο συμμετοχής είναι έως και 50 ετών. Η αξία του ακινήτου που θα αναγράφεται στο συμβόλαιο φτάνει στα 250.000 ευρώ. Το εισοδηματικό όριο για τους δικαιούχους είναι έως τα 20.000 ευρώ για τον άγαμο, έως 28.000 ευρώ για τα ζευγάρια με προσαύξηση κατά 4.000 ευρώ ανά παιδί, ενώ για τον μονογονέα το εισοδηματικό όριο αυξάνεται στα 31.000 ευρώ και 5.000 ευρώ ανά παιδί.

Το προς αγορά ακίνητο θα πρέπει να έχει άδεια κατασκευής μέχρι το 2007 και να είναι μέχρι 150 τ.μ. Οι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν ιδιόκτητη κατοικία.

Το πρόγραμμα επιδοτεί το επιτόκιο στεγαστικού δανείου κατά 50% για νέους και ζευγάρια και κατά 75% για τρίτεκνους που σημαίνει ότι το τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται στο 2% με 2,5% για όσους δικαιούνται επιδότηση 50% και στο 1,15% για όσους δικαιούνται επιδότηση 75%.

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα ελέγχονται με βάση το οικονομικό έτος 2023, δηλαδή με τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν πέρυσι και δηλώθηκαν το 2024. Δικαιούχοι θα είναι όμως -όπως έχει ήδη εξαγγείλει ο πρωθυπουργός για το εν λόγω πρόγραμμα- και όσοι “πιάνουν” τα εισοδηματικά κριτήρια σε βάθος τριετίας έστω και αν το υπερέβαιναν το 2023. Αυτό σημαίνει ότι δικαίωμα υποβολής αίτησης και αγοράς σπιτιού αποκτούν και τα νοικοκυριά που θα πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια με βάση τον μέσο όρο εισοδήματος που είχαν στα έτη 2023, 2022 και 2021.

Στο φορολογικό νομοσχέδιο πέρασε επίσης, μετά από μεγάλες καθυστερήσεις, η αύξηση της επιδότηση του προγράμματος “Ανακαινίζω και Νοικιάζω” στο 60% των δαπανών επισκευής. Η επιδότηση καλύπτει δαπάνες έως τις 13.500 ευρώ και παρέχεται σε σπίτια που είναι κενά-κλειστά. Ενας ιδιοκτήτης που θα κάνει ανακαίνιση με κόστος 12.000 ευρώ θα επιδοτηθεί με 7.200 ευρώ, ενώ αν η ανακαίνιση κοστίσει 20.000 ευρώ θα λάβει 8.100 ευρώ. Η αρχική επιδότηση έφτανε στις 4.000 ευρώ και γι΄ αυτόν τον λόγο το πρόγραμμα απέτυχε καθώς υποβλήθηκαν κάτω από 1.000 αιτήσεις. Με την αύξηση της επιδότησης μπορεί να ζωντανέψει το ενδιαφέρον.

Ολες οι δαπάνες θα πρέπει να είναι ηλεκτρονικές διαφορετικά η επιδότηση απορρίπτεται.

Προϋποθέσεις

Στο πρόγραμμα μπορούν να υπαχθούν φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας, για ένα ακίνητο με χρήση κατοικίας, εφόσον πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

* Οι δικαιούχοι διαθέτουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%.

* Το ακίνητο (διαμέρισμα ή μονοκατοικία) έχει έκταση κύριων χώρων έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.

* Οι δικαιούχοι έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ. Ως ετήσιο οικογενειακό εισόδημα νοείται το συνολικό ετήσιο φορολογούμενο, πραγματικό ή τεκμαρτό, καθώς και το απαλλασσόμενο ή φορολογούμενο με ειδικό τρόπο εισόδημα των συζύγων ή των μερών συμφώνου συμβίωσης και των προστατευόμενων τέκνων.

* Το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών.

* Οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο ιδιοκτησίας τους τα τελευταία 5 έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους, δηλαδή από 1.1.2019 και εφεξής.

Ενδεικτικά, στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.

Το πρόγραμμα για τις κοινωνικές κατοικίες θα τρέξει μέσα στο 2025 με την ανέγερση των πρώτων σπιτιών σε οικόπεδα της ΔΥΠΑ. Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανέγερση συνολικά 2.500 σπιτιών που θα κατασκευαστούν από ιδιώτες σε οικόπεδα της ΔΥΠΑ. Το 50%-60% των σπιτιών θα διατεθεί με χαμηλό μίσθωμα σε νέους και ζευγάρια ενώ τα υπόλοιπα ακίνητα θα τα αξιοποιήσουν οι κατασκευαστές για να βγάλουν το κόστος ανέγερσης. Οι ενοικιαστές θα έχουν προτιμησιακό καθεστώς αγοράς των σπιτιών με συνυπολογισμό των μισθωμάτων στην αγορά.

Για τους ευάλωτους βρίσκεται σε ισχύ το πρόγραμμα “Κάλυψη” που υλοποιείται με τη συνεργασία των Δήμων και περιλαμβάνει τη διάθεση 1.000 σπιτιών για δωρεάν διαμονή σε δικαιούχους του εγγυημένου εισοδήματος. Το κόστος της διαμονής καλύπτεται από το κράτος με την καταβολή του ανάλογου ενοικίου στους ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα σπίτια τους για τις ανάγκες του προγράμματος.

Άλλο ένα πρόγραμμα για την παροχή στέγης σε ευάλωτα νοικοκυριά ξεκίνησε πρόσφατα και αφορά στην ανακαίνιση 30 ακινήτων, δημοτικών και δημοσίων, στο Δήμο Θεσσαλονίκης. Το Πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανασυγκρότησης, με προϋπολογισμό 610,5 χιλιάδων ευρώ. Η ανακαίνιση αφορά ένα κτίριο του Δήμου Θεσσαλονίκης, το οποίο θα διαμορφωθεί σε έξι αυτόνομα διαμερίσματα και 24 κατοικίες – κληροδοτήματα προς το δημόσιο, που παρέμειναν αχρησιμοποίητα επί σειρά ετών. Στη συνέχεια τα σπίτια θα διατεθούν σε ευάλωτα νοικοκυριά τουλάχιστον για 8 έτη έναντι μειωμένου μισθώματος με κατώτερο όριο το 5%-8% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, διαιρούμενο διά του δώδεκα, το οποίο θα μπορεί να μειώνεται ή και να προσαυξάνεται.

Πηγή: Capital.gr

Continue Reading

Στην χρυσή λίρα στρέφονται οι Έλληνες με τιμή σοκ

 Στροφή στις χρυσές λίρες φαίνεται πως κάνουν τον τελευταίο καιρό οι Έλληνες, με την τιμή της να σημειώνει αύξηση τον τελευταίο καιρό.

«Ο χρυσός είναι μια αξία η οποία παραμένει για πάντα και είναι και το πιο ασφαλές καταφύγιο. Αν κοιτάξει κανείς τις αποδόσεις, θα δει ότι είναι το μόνο περιουσιακό στοιχείο που βρίσκεται πάντα ανοδικά και είναι τεράστιες», λέει η Κωνσταντίνα Κοτταρίδη, καθηγήτρια Οικονομικού Πανεπιστημίου Πειραιώς, μιλώντας στο MEGA.

«Είναι πολλοί οι λόγοι που ο χρυσός ανεβαίνει τόσο πολύ. Η τιμή του ανεβαίνει γιατί ανεβαίνει η ζήτηση. Ο ένας λόγος είναι η αστάθεια που υπάρχει οπότε οι επενδυτές το θεωρούν ένα ασφαλές καταφύγιο. Ένα άλλο κομμάτι οφείλεται στο γεγονός ότι με τη μείωση των επιτοκίων οι επενδυτές κάνουν μια αναπροσαρμογή στα χαρτοφυλάκιά τους».

Όπως λέει η ίδια:

«Τώρα αν την πουλήσετε τη λίρα είναι γύρω στα 580 ευρώ. Βλέπουμε ότι γίνονται πολλές πωλήσεις λιρών γιατί έχει πάει σε πολύ μεγάλη τιμή. Θα ανέβει και άλλο. Η χρυσή λίρα ακολουθεί το τι γίνεται με τον χρυσό παγκοσμίως».

newsbeast.gr

Continue Reading

ΕΛΣΤΑΤ: Στο 2,4% ο πληθωρισμός τον Οκτώβριο με τις αυξήσεις να επιμένουν

 

Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Καταναλωτή παρέμεινε σταθερός σε σχέση με τον Σεπτέμβριο όπου είχε σημειωθεί ετήσια άνοδος 2,9%. Σημαντική αύξηση καταγράφουν για ένα ακόμη μήνα οι τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος που εμφανίζονται ακριβότερες κατά 12,9% σε σχέση με ένα χρόνο πριν.

Στο 2,4% διαμορφώθηκε ο ετήσιος πληθωρισμός τον Οκτώβριο σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα η ΕΛΣΤΑΤ με τον Γενικό Δείκτη Τιμών Καταναλωτή να παραμένει σταθερός σε σχέση με τον Σεπτέμβριο που είχε σημειωθεί ετήσια άνοδος 2,9%.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών σημειώθηκαν τον Οκτώβριο στις κατηγορίες «Ξενοδοχεία-Καφέ-Εστιατόρια» (6,1%), «Ένδυση και Υπόδηση» (5%), «Υγεία» (3,6%) και «Στέγαση» (3%). Μείωση τιμών (-0,4%) είχαμε μόνο στην ομάδα «Διαρκή αγαθά – Είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες» λόγω μείωσης κυρίως των τιμών στα είδη άμεσης κατανάλωσης νοικοκυριού.

Ο πληθωρισμός τροφίμων (ομάδα Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά) διαμορφώθηκε στο 1,5% λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ψωμί, κρέατα (γενικά), νωπά ψάρια, ελαιόλαδο, αποξηραμένα φρούτα και ξηρούς καρπούς, λαχανικά (γενικά), ζάχαρη-σοκολάτες-γλυκά-παγωτά, μεταλλικό νερό-αναψυκτικά-χυμούς φρούτων. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών σε: αλεύρι και άλλα δημητριακά, πίτσες και πίτες, ζυμαρικά, γαλακτοκομικά και αυγά, άλλα βρώσιμα έλαια, νωπά φρούτα, καφέ.

Πάνω το ρεύμα – κάτω τα καύσιμα

Σημαντική αύξηση καταγράφουν για ένα ακόμη μήνα οι τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος που εμφανίζονται ακριβότερες κατά 12,9% σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Αυξημένες κατά 10% σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2023 είναι και οι τιμές του φυσικού αερίου. Από την άλλη οι τιμές πετρελαίου θέρμανσης είναι μειωμένες κατά 16% σε σχέση με τον περσινό Οκτώβριο, ενώ συνολικά οι τιμές στην κατηγορία «Καύσιμα – Λιπαντικά» είναι μειωμένες κατά 7,4%.

Σημαντικές αυξήσεις στις υπηρεσίες

Αντηχώντας και τις αρχικές εκτιμήσεις της Eurostat για τον Οκτώβριο τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν μια σειρά σημαντικά προς τα πάνω ανατιμήσεων στις υπηρεσίες: Τα αεροπορικά εισιτήρια είναι ακριβότερα κατά 25,6%, τα ξενοδοχεία κατά 16,9%, τα ασφάλιστρα υγείας κατά 14%, τα πακέτα διακοπών κατά 7,4% και τα εστιατόρια κατά 5,6%.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις

Πρωταθλητές της ακρίβειας αναδεικνύονται για αυτό τον μήνα τα αεροπορικά εισιτήρια με ετήσια αύξηση 25,6% και ακολουθούν: το ελαιόλαδο (18,1%), τα ξενοδοχεία (16,9%), τα ασφάλιστρα υγείας (14%) και ο ηλεκτρισμός (12,9%).

Από την άλλη τις μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφουν οι τιμές σε: Πετρέλαιο θέρμανσης (-16%), αλεύρι (-8%), άλλα βρώσιμα έλαια (-7,7%), καύσιμα και λιπαντικά (-7,4%) και εξοπλισμός επεξεργασίας ήχου και εικόνας (-5,5%).

Στο 3,1% ο εναρμονισμένος Δείκτης

Ο Εναρμονισμένος Δείκτης Τιμών Καταναλωτή Οκτωβρίου 2024, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο Δείκτη του Οκτωβρίου 2023, παρουσίασε αύξηση 3,1% έναντι αύξησης 3,8% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση του έτους 2023 με το 2022. Ο ΕνΔΤΚ κατά τον μήνα Οκτώβριο 2024, σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο 2024 παρουσίασε αύξηση 0,1% έναντι αύξησης επίσης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση του προηγούμενου έτους.

Αναπροσαρμογή μισθωμάτων

Ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) κατά τη δωδεκάμηνη περίοδο Νοεμβρίου 2023 – Οκτωβρίου 2024 παρουσίασε αύξηση κατά 2,4%. Έτσι σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ στις περιπτώσεις των μισθώσεων των οποίων η ετήσια αναπροσαρμογή μισθώματος ορίζεται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, στο 75% της μεταβολής του ΔΤΚ, όπως αυτός υπολογίζεται από την ΕΛΣΤΑΤ, το ποσοστό αύξησης του μισθώματος για τον μήνα Νοέμβριο 2024 διαμορφώθηκε σε 1,8% επί του καταβαλλόμενου μισθώματος.

insider.gr

Continue Reading

Πώς θα αποφύγετε τη φορο-παγίδα των τεκμηρίων με 8 κινήσεις

 Περισσότεροι από 1,5 εκατ. φορολογούμενοι ή σχεδόν 1 στους 4 που υποβάλουν φορολογική δήλωση, φορολογούνται για εισόδημα που προκύπτει με την εφαρμογή των τεκμηρίων. Χιλιάδες νοικοκυριά αδυνατούν να δικαιολογήσουν τις τεκμαρτές δαπάνες με αποτέλεσμα να καλούνται να πληρώσουν έξτρα φόρο για εισοδήματα που δεν έχουν αποκτήσει.

Το 2023 στην τσιμπίδα των τεκμηρίων έπεσαν συνολικά 1.540.255 φορολογούμενοι, οι οποίοι ενώ δήλωσαν συνολικό εισόδημα 2,96 δισ. ευρώ, τους καταλογίσθηκε επιπλέον τεκμαρτό εισόδημα 4,39 δισ. ευρώ, με αποτέλεσμα να φορολογηθούν για εισόδημα ύψους 7,35 δισ. ευρώ. Οι 947.676 φορολογούμενοι ή το 62% ήταν μισθωτοί και συνταξιούχοι, οι 319.734 ήταν εισοδηματίες, οι 195.843 ήταν επιχειρηματίες και οι αγρότες ήταν 77.002.

Ωστόσο, υπάρχουν 8 τρόποι, που επιτρέπουν στον φορολογούμενο να παρακάμψει τα τεκμήρια και να φορολογηθεί για το πραγματικό του εισόδημα.

Ειδικότερα το νομοθετικό πλαίσιο προβλέπει ότι η απενεργοποίηση των τεκμηρίων γίνεται με τους ακόλουθους τρόπους:

1. Ποσά από δωρεές η γονικές παροχές εντός του 2024 που αποδεικνύονται από πιστοποιητικό ότι η δωρεά ή η γονική παροχή έγινε πριν την 31η Δεκεμβρίου 2024.
2. Πραγματικά εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2024 στα οποία συμπεριλαμβάνονται η αποζημίωση λόγω απόλυσης από την εργασία, οι ειδικές ενισχύσεις, τα επιδόματα και οι τόκοι από καταθέσεις στις τράπεζες.
3. Χρηματικά ποσά που αποκτήθηκαν εντός του 2024 και δεν θεωρούνται εισόδημα όπως για παράδειγμα το εφάπαξ για όσους βγαίνουν στη σύνταξη, οι αποζημιώσεις από ασφαλιστική εταιρεία και άλλα.
4. Εισοδήματα παρελθόντων οικονομικών ετών και αφορούν αποταμιεύσεις που μπορεί να φτάνουν σε βάθος 10, 20 ή και περισσότερων ετών.
5. Έσοδα από την πώληση περιουσιακών στοιχείων όπως ακινήτων, αυτοκινήτων, κινητών πραγμάτων μεγάλης αξίας κ.α. Επισημαίνεται ότι εφορία δεν αναγνωρίζει ολόκληρο το ποσό των εσόδων καθώς από το τίμημα πώλησης ενός ακινήτου αφαιρεί το κόστος απόκτησής του. Για παράδειγμα για φορολογούμενο που πούλησε ακίνητο έναντι 300.000 ευρώ το 2024 το οποίο είχε αγοράσει 200.000 ευρώ το ποσό που λαμβάνεται υπόψη για τη κάλυψη του τεκμηρίου είναι 100.000 ευρώ.
6. Δάνεια που έλαβαν οι φορολογούμενοι εντός του 2023 από τράπεζες, συγγενείς ή τρίτους. Η σύναψη δανείου αποδεικνύεται από συμβολαιογραφικό ή ιδιωτικό έγγραφο που έχει χαρτοσημανθεί και έχει βέβαιη ημερομηνία για τη συνομολόγηση του δανείου. Από την ημερομηνία πρέπει να προκύπτει ότι το δάνειο ελήφθη εντός του 2023 και πριν από την πραγματοποίηση της δαπάνης αγοράς περιουσιακού στοιχείου που πρόκειται να δικαιολογηθεί.
7. Χρηματικά ποσά που εισήχθησαν στην Ελλάδα η σε ευρώ η σε συνάλλαγμα εφόσον δικαιολογείται η απόκτησή τους στο εξωτερικό.
8. Κέρδη από λαχεία, ΠPOΠO, ΛOTTO, TZΟKEP κ.λπ. τυχερά παιχνίδια του ΟΠΑΠ. Τα ποσά από τυχερά παιχνίδια του ΟΠΑΠ λαμβάνονται υπόψη μόνο εφόσον αφαιρεθεί η δαπάνη του φορολογουμένου για την αγορά του κουπονιού ή του δελτίου ή του λαχείου που κέρδισε. Για να αποδειχθεί το κέρδος από τυχερό παιχνίδι του ΟΠΑΠ ή λαχείο απαιτείται σχετική βεβαίωση από τον OΠAΠ ή από την εταιρεία που διενεργεί τις κληρώσεις των Λαχείων. Προσοχή γιατί εξαιρούνται τα κέρδη από τα καζίνα.

newsbeast.gr

Continue Reading

Συντάξεις πείνας για τους νέους συνταξιούχους με επίσημα στοιχεία!

 Συντάξεις φτώχειας λαμβάνουν οι νέοι συνταξιούχοι, καθώς ο μέσος όρος της σύνταξής τους-βάσει των στοιχείων του συστήματος Ηλιος-, μετά βίας ξεπερνά τα 740 ευρώ για τον μήνα Αύγουστο. Τα στοιχεία αυτά αποτελεί πρόσθετη απόδειξη ότι οι νέες συντάξεις και δη αυτές που προέρχονται από τον ιδιωτικό τομέα, ψαλιδίζονται συνεχώς, μήνα με τον μήνα.

Η γενική εικόνα είναι επίσης απογοητευτική για τους συνταξιούχους, καθώς έξι στους δέκα λαμβάνουν σύνταξη γήρατος κάτω από 1.000 ευρώ το μήνα. Σύμφωνα με την έκθεση «Ηλιος» Η μέση σύνταξη γήρατος τον Αύγουστο περιορίστηκε στα 926,64 ευρώ μικτά, ενώ η επικουρική στα 196,83 ευρώ.


Σε ό,τι αφορά τις νέες συντάξεις που απονεμήθηκαν τον Αύγουστο, τα στοιχεία του συστήματος «Ήλιος» δείχνουν ότι:

• Πληρώθηκαν 28.044 νέες συντάξεις, με το ποσό που δαπανήθηκε να ανέρχεται στα 14.752.584 ευρώ. Όμως, καταβλήθηκαν επιπλέον 89.737.881 ευρώ ως αναδρομικά.
• Από το σύνολο των νέων συντάξεων που απονεμήθηκαν, οι 15.183 προήλθαν από τον ΕΦΚΑ (ποσοστό 54,13%), στοιχείο που δείχνει ότι αφορούσαν δικαιούχους, κύρια από τον ιδιωτικό τομέα. Χορηγήθηκαν επίσης 988 συντάξεις του Δημοσίου, καθώς και 9.988 επικουρικές.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι συντάξεις του ΕΦΚΑ, που είναι και πολύ περισσότερες στο σύνολό τους, απέφεραν εισόδημα μόλις 754,92 ευρώ στους δικαιούχους. Αντίθετα, οι συντάξεις του Δημοσίου, αν και πιο λίγες, απέφεραν εισόδημα αισθητά υψηλότερο, στα 1.077,46 ευρώ κατά μέσο όρο. Προκύπτει διαφορά 322,54 ευρώ (κατά μέσο όρο) ανάμεσα σε αυτές τις δύο κατηγορίες συντάξεων.
Πιο αναλυτικά, τα στοιχεία της Έκθεσης δείχνουν ότι:

• Στην Ελλάδα τον Αύγουστο ανήλθαν 2.500.025 οι συνταξιούχοι
• Οι συντάξεις γήρατος, τον ίδιο μήνα ήταν 1.915.042, από τις οποίες οι 1.019.528 (ποσοστό 53,23%) καταβλήθηκαν σε άνδρες και οι υπόλοιπες 895.514 (ποσοστό 46,76%) χορηγήθηκαν σε γυναίκες.
• Οι συντάξεις χηρείας υπολογίστηκαν τον ίδιο μήνα σε 385.456, από τις οποίες η συντριπτική πλειονότητα (351.713 ή ποσοστό 91,24%) καταβάλλεται σε γυναίκες και μόλις 33.743 (ποσοστό 8,75%) χορηγείται σε άνδρες.
• Για να καταβληθούν οι συντάξεις γήρατος, απαιτήθηκε ποσό άνω των 2,07 δισ. ευρώ για τον Αύγουστο. Άλλα 267.883.464 ευρώ δαπανήθηκαν για τις συντάξεις χηρείας.
• Ένας στους τέσσερις συνταξιούχους (ποσοστό 26,1% ή 652.234 άτομα) είναι άνω των 81 ετών. Επίσης, ένας στους τρεις συνταξιούχους (35,8% ή 893.800 άτομα) είναι ηλικίας 71 – 80 ετών. Αντίστοιχο ποσοστό (35,2% ή 879.699 άτομα) είναι ηλικίας 51 – 70 ετών.
• Συνταξιούχοι ηλικίας 66 – 70 ετών (451.076 άτομα ή ποσοστό 18%), λαμβάνουν το υψηλότερο εισόδημα από συντάξεις (1.084,31 ευρώ μικτά). Υπενθυμίζεται ότι για τον υπολογισμό του μέσου εισοδήματος αθροίζονται όλες οι συντάξεις (γήρατος, θανάτου, αναπηρίας), που μπορεί να λαμβάνει ένας δικαιούχος.
• Τον Αύγουστο πληρώθηκαν συνολικά 642.616 συντάξεις. Από αυτές, οι 2.850.981 ήταν κύριες, οι 1.358.077 ήταν επικουρικές, ενώ καταβλήθηκαν και 433.558 μερίσματα. Η μηνιαία δαπάνη για την καταβολή του συνόλου των συντάξεων ξεπέρασε τα 2,66 δισ. ευρώ, μαζί με τις κρατήσεις φόρου, τις κρατήσεις υπέρ υγείας και ΑΚΑΓΕ (Ασφαλιστικό Κεφάλαιο Αλληλεγγύης Γενεών).
• Η μέση σύνταξη γήρατος τον Αύγουστο περιορίστηκε στα 926,64 ευρώ μικτά, ενώ η επικουρική στα 196,83 ευρώ.
• Το 60,24% των συντάξεων γήρατος (1.161.258) είναι κάτω από 1.000 ευρώ μικτά. Άρα, καθαρά οι συνταξιούχοι αυτής της κατηγορίας λαμβάνουν έως 940 ευρώ, στην καλύτερη περίπτωση. Είναι χαρακτηριστικό ότι υπάρχουν 318.175 κύριες συντάξεις γήρατος (ποσοστό 16,5%) που αποφέρουν μηνιαίο εισόδημα μικρότερο των 500 ευρώ, ανά περίπτωση.

Continue Reading